【新唐人北京時間2024年04月03日訊】非法佔據他人房產的「房霸」一詞，近年在加州流行起來，但房東無可奈何的例子比比皆是，其中華人也深受其害。南加州華裔律師認為，加州「均貧富」等政策是罪魁禍首。

南加州華人律師劉龍珠：「加州的惡法，它把人性裡面最醜陋，最流氓，最卑鄙的那個點，那個面，全部最大層面的激發出來了。」

南加華人律師劉龍珠，在近期採訪中，對猖獗的房霸現象嗤之以鼻。

劉龍珠：「實際上，如果一個人跑到你們家裡去，你打電話報警，這個人應該被抓的，因為他擅闖私人領地，所以是刑事犯罪，違反加州刑法第602條k小條（California Penal Code § 602(k)）。但警察呢，明明知道這個法律，但警察不抓了，警察說你到法庭去告他。」

為了逼走非法占房者，還有房東選擇斷水斷電。

劉龍珠：「這些租霸打電話報警，警察來跟房東說，你把他的水電接上，你這個是違法的。他（房東）說，他們不付房租，警察說可以啊，你去告他們，但是你現在水電得接上。」

無奈之下，不少房東只能費時費力請律師起訴房霸，也有的房東則乾脆私下和解。

劉龍珠：「很多時候呢，你（房東）說，兄弟，那你狠，你雖然在那邊白住了兩個月，我的租金也不要了，你就搬走。他說，搬走可以，給我一萬塊。他為什麼要一萬塊呢？因為他知道，你找個律師跟他打官司，你至少要花五千到一萬，找我（給錢擺平房霸），我是一萬起跳，這是第一。第二的話，（打官司）你還要再跟他耗幾個月，他想，你這個成本就不止一萬了，所以我一萬還是便宜你了。」

對於加州的種種亂象，他指出「均貧富」的政策是罪魁禍首。

劉龍珠：「它（加州）整體的做法可以用四個字來形容，劫富濟貧。大家分配均等，但分配均等就變成沒有人幹活了。如果想大家都富、共同富裕的後果，只能是全部餓死。必須要立法，像佛州這樣（簽署驅逐霸屋者法律）。為什麼呢？如果不這樣做，那沒有人想去買房子。人家這個房東想，我不傻了嗎？我腦子壞掉了，我自己還付地產稅，還要修房子，還要找園丁，結果給他們（房霸）住的。」

他也提醒房東，在法律和執法完善前，看護好自己的房子最重要。

劉龍珠：「我覺得，空房子在美國是很危險的，尤其是爾灣跟亞凱迪亞是重災區，為什麼是爾灣和亞凱迪亞，很多人覺得說，第一，越是有錢的地方，空房子越多，因為有錢的人房子多嘛，他住不過來，他也不在乎這點租金，一定要住人。第一要有攝像頭，第二家裡不要放保險箱，因為為什麼？他只要去一次，他看到你保險箱，他知道你更值錢的一定在保險箱裡面，他一定會來第二次。」

不僅在加州，全美房東都要提高警惕，不給犯罪份子可乘之機。

新唐人電視台記者李佳音、劉傑洛杉磯採訪報導