【新唐人北京時間2024年03月12日訊】中共法院「拍賣房屋」的「掛拍」數量持續飆升。今年1月份，各類法拍房數量超過10萬套，較去年同期增長近50%，而成交量卻大幅下滑。專家分析，中國房地產市場持續惡化，經濟全面衰退。

「中國指數研究院」發布的監測數據稱，1月份各類法拍房掛拍數量達10.04萬套，其中住宅5.14萬套，比去年同期激增48.2%。

法拍房指法院強制拍賣的房產，這部分房產數量從2020年起持續增長。2023年，商用不動產、住宅等掛拍總量達79.6萬套，比前一年同期增加36.7%，其中住宅增長43%。

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田認為，「中國指數研究院」的這個數字與真實情況還有差距。

謝田：「所以這個數字的增加，當然顯出中國房地產市場現在一蹶不振。但這個（法拍）數字本身，我認為可能是低估了的。在行政的干預下，（它）並不能完全反映出市場的真實情況。」

三年清零封控，使中國經濟遭受重創。專家分析，現今房地產市場崩潰，房價下跌，工廠關閉，失業增加，也促成了斷供潮。

謝田：「很多人看到房價下跌，下跌到欠的貸款比房價還高的話，他就知道實際上這個錢根本就賺不回來了，很多人因此停供了。」

儘管法拍房掛拍數量持續增長，而真正達成交易的並不多。「中指研究院」數據稱，去年各類不動產法拍成交率為18.4%；今年1月下滑到12.63%。

大紀元專欄作家王赫：「這個法拍屋，它那個成交率很低，就說明沒有人來接盤，來願意入場。是因為他覺得市場還在崩，整個樓市還在往下走，而且這整個中國經濟的走勢，大家也不抱希望。它體現出來的就是整個經濟層面非常的大盤動搖，風雨飄搖。」

中共兩會期間，一再宣稱經濟如何回升。但大紀元專欄作家王赫認為，中國經濟已深陷困局。謝田也表示，中共自吹自擂，全世界沒有人相信它。

新唐人電視台記者夏惇侯、劉芳採訪報導