【新唐人北京時間2024年03月01日訊】中國房地產市場危機加重 ，今年前兩個月，中國百大房企銷售暴減51.6%，銷售額呈持續下跌趨勢。

中國百大房企前2個月銷售暴減51.6%

中國指數研究院2月29日發布「2024年1-2月中國房地產企業銷售業績排行榜」。

數據顯示，今年前兩個月，中國大陸前百大房企銷售總額為人民幣4762.4億元，比去年同期大減51.6%。其中，2月銷售額比1月減少29.3%。

銷售額超過百億元的房企有14家，比去年同期減少12家；超過50億元的房企8家，比去年同期減少18家。

研究院數據顯示，中國新年房市「看多買少」，房企促銷活動難改購房者觀望情緒。數據顯示，中國新年假期期間，25個代表城市新房日均成交面積比上年下降約27%。

另外，據中國房地產市場研究機構克而瑞發布的調查顯示，2023年中國百大房企的整體銷售額年減16.5%，近三成跌幅超過30%，規模超過千億的企業僅剩16間，創2017年來最少。

房價不斷下跌 危機遠未觸底

房地產低迷成為中國經濟復甦路上的絆腳石，當局接連發布刺激房市的措施，房價不斷下跌，但民眾購房的熱情並未被點燃。

2月23日，中共國家統計局公布今年1月的住房價格信息，70個大中城市住房均價大幅下跌。其中，53城新房售價跌回一年前，南京和廈門連降10個月，深圳跌4.1%。

數據顯示，今年1月的新建住房價格比去年同期下跌1.24%，降幅高於去年12月的0.89%。中古屋1月份的價格比去年同期降4.4%，創近九年最大跌幅。

中原地產首席分析師張大偉表示，現在中國消費者都在觀望，因為誰也不知道房價會跌到什麼時候。

中國民眾買房的意願未被激起，而更多人正在想著如何從房地產市場逃離。尤其是那些在高房貸利率時期買房的業主，一邊眼睜睜看著自己的資產縮水，一邊又被高額房貸追著跑，於是提早還貸、認賠殺出都成了選項。

全球知名金融機構高盛集團2月12日發布一份重磅報告，指中國房地產危機遠未觸底，低迷期房價的下調只完成了一半。未來數年內，中國房市的價格、新房開工規模及新房銷售將進一步下降。

（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）