【新唐人北京時間2024年03月01日訊】有消息指，已被債權人接管的中國恆大集團創辦人許家印的香港山頂豪宅，現趁香港「撤辣」（放寬印花稅）時期進行標售。據該物業的市場估值約為5億港元。

2月28日，香港財政預算案公布全面撤銷樓市調控政策，其中包括取消所有冷卻樓市的「辣招」，包括額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。

多家港媒日前報導，第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示，獲接管人命獨家代理招標出售布力徑10號E座洋房。物業為一幢三層獨立大宅，配備私人花園及室內升降機。實用面積約4933平方英尺，物業以現狀出售，截標日期暫定為2024年4月22日。

市場消息指，布力徑10號E號屋原業主為已被清盤的許家印或相關人士。該物業的市場估值約為5億港元，每平方英尺價格超過10萬港元。

公開信息顯示，許家印於2010年購入山頂布力徑10號三棟別墅，即B座、C座和E座，總市值約25億港元。

在恆大爆雷後，許家印將這三棟豪宅先後進行了抵押。2021年10月19日，布力徑10號B屋抵押給中國建設銀行（亞洲），以換取約3億港元貸款。

2022年末，建行（亞洲）作為債權人正式接管了10號B屋。接管人後委託代理行出售。但最終因未能達到預期價位而收回。

2023年11月，C座和E座別墅被債權人申請接管，這兩處豪宅市值一度超過15億港元。債權人是財務公司歐力士，再加兩間離岸公司擔保，合共借貸8.21億港元，而其中一間擔保公司與許家印前妻丁玉梅相關。

2023年9月，恆大執行董事及董事會主席許家印被抓。這之前，許家印的二兒子許騰鶴已被帶走調查。而持有加拿大護照的丁玉梅已提前離境。

今年2月26日，丁玉梅在香港高等法院提起訴訟，向其與許家印的次子許騰鶴追討總計超過10億港元的債務。

早在2022年，丁玉梅已與許家印辦理了「技術性離婚」。而此次丁玉梅跟親生兒子追債，也被市場稱為「技術性訴訟」，實質上都是變相轉移資產。

今年1月29日，香港高等法院針對恆大集團的清盤呈請聆訊，法官正式頒下清盤令，並將處理規管命令。

恆大集團於2021年底出現境外債務違約，是全球負債最多的房地產開發商，總負債超過3270億美元。兩年多前停止償還債務，此後一直在與債權人就重組進行談判。

中國恆大此前先後經歷7次押後聆訊，未能與債權人達成重組協議後，最終被下令清盤，中國最大的企業倒閉案之一由此落下帷幕。

（責任編輯：李恩真）