【新唐人快報】中國法拍屋2023年掛拍數近80萬間創新高

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【新唐人北京時間2024年01月23日訊】觀眾朋友們好,歡迎收看新唐人快報,我是秦悅。

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今日焦點:入不敷出,深圳又一老牌玩具大廠關停;創新高!2023中國法拍屋近80萬間,四川廣東最多;2023哪個國家抓記者最多?中國網民不寫第一名也懂;​​新疆烏什7.1級強震,震感強網友嚇到腿軟。

2023年哪個國家抓記者抓最多?中國網民機智推文

國際人權組織「保護記者協會」每年關注各國監禁媒體人的情況,統計顯示,2023年全球有320名新聞工作者遭到監禁,包括被判刑坐牢,或在家被監控等喪失人身自由。中共去年至少監禁了44名新聞工作者,再度成為各國之冠,其中有19人是新疆維吾爾人,顯見當局對維吾爾族的迫害更為嚴酷。中國網民在推文時,為了防範「太快被刪文」,展現機智「換句話說」,僅列出第二名之後的國家,讓網友在笑罵中深刻感受,中共有多麼壓制言論自由。

負責調查中國區的「保護記者委員會」代表許祐寧表示,中國每年監禁媒體人的數目看似沒有太大的波動,但其實審視的標準愈來愈離譜,連到使館採訪,跟外交官喝個茶,都能被抓。

許祐寧:「我們今年有大概5個新的被監禁的人,其中有3個都是因為反國家罪被逮捕,我覺得這是一個非常值得注意的警訊,就是說中國政府愈來愈傾向於利用國家安全這個罪名來抓記者;然後他們對於大家在網路上所做的一些新聞調查報導愈來愈敏感,以前可能不會有問題的一些行為或者文字,他們現在就是覺得說,我覺得你這麼做,有違我國家安全,儘管你以前也這麼做,我沒有對你懲罰還是怎麼樣,但是我現在看來就是不行。」

從事記者工作,大多希望能多多寫出對社會有貢獻的報導,不過,許祐寧說,在中國當記者,很多人只盼望自己的報導能留在網路上久一點,引起共鳴,不要太快被下架。

許祐寧說:他們(中共)在網路審查這方面做得愈來愈精細,光是用AI去處理敏感字,就可以大量的把一些訊息給掩蓋住,包括去年的時候實發生很多案件,可是好像有點「船過水無痕」的感覺,因為他(報導)可能1、2天之後就被下架了,他們的審查做得愈來愈好,那也造成記者的工作愈來愈難。

一些中國網民現在也逐漸具備公民記者特質,希望透過社群媒體傳達相關訊息,並嘗試找出「可以慢點下架」的敘述方式,有網民這次就在推文中寫出「保護記者委員會」發布報告,列舉2023年抓記者抓最多的幾個國家,結果從第二名寫到第六名,卻沒寫出第一名,但是網友們都「看懂了」,引發熱烈迴響。

許祐寧表示:真的有在互聯網上保存了一段時間,他說保護記者委員會昨天發了一份報告,抓記者抓得最多的幾個國家,第二名是緬甸、第三名是白俄羅斯、第四名是俄羅斯、第五名是越南,他就這樣子列。』

另一個在調查中值得關注的是,身為維吾爾人的記者,被監禁的比例仍然非常高,在2023年中國監禁的44人中,有19人是維吾爾人,佔43%。

中國法拍屋2023年掛拍數近80萬間創新高 四川廣東最多

中指研究院數據庫最新監測數據顯示,2023年中國法拍市場掛拍各類法拍房源已接近80萬套,其中四川掛牌最多,廣東第二。法拍房市場供給端升溫的背景是大批中小企業破產,居民收入普遍下降,斷供房越來越多。

根據中指研究院官微星期一(1月22日)發布的訊息,截至2023年12月末,中國的法拍房掛拍數量已高達79.6萬套。與2022年相比,掛拍絕對量增加21.4萬套,增幅為36.7%。不過,這些法拍房中,全年成交拍品數量只有14.9萬套,成交總金額3,004.1億元。也就是說,至今仍有約64.7萬套法拍房等待拍賣。

從掛拍的物業類型來看,住宅、商業為法拍房的主流,二者合計占總拍賣套數超過77%。其中,住宅全年掛牌量38.9萬套,占整體48.9%,增加11.7萬套,法拍住宅掛拍市場份額進一步擴大。但住宅法拍成交率僅25.4%,較前一年跌5.5%。

從地區來看,四川、廣東、河南、重慶及江蘇是法拍屋掛牌數最多的省份,而單個城市方面則以重慶、成都、鄭州、南寧、長沙最多,廣東的廣州、惠州、佛山則占據了第6至8位。

近幾年,中國經濟持續低迷不振,房地產市場更因房企不斷暴雷而遭受重創,導致全國各地相繼出現房屋斷供潮。一些樓盤爛尾無法按時交房,導致購房者的貸款合同違約,甚至棄房斷供,既嚴重影響了購房者的生活和社會信用,也致銀行不良貸款率上升。

有分析認為,中國近兩年法拍屋數量增多的主要原因是,愈來愈多的民眾因收入降低難以支撐房貸,導致其主動或被動斷供。而近年來有不少中小企業破產,作為抵押物或者公司財產進入破產清算程序的房屋數量不斷增加,也是導致法拍屋數量上升的重主要原因。

事實上,2022年以來中國很多省市都出現了房屋斷供的潮流,斷供房和法拍房的數量越來越多,但能夠成功拍賣的數量在庫存的占比卻很低。

山東濟南一建設銀行副行長陳坤(化名)2023年7月27日接受大紀元電話採訪時曾透露說,現在除了北上廣深等一線城市能拍出幾套房子外,其它城市的流拍率都較高,關鍵是大多數老百姓沒錢了。房子拍賣不出去,銀行貸款回收不上來,經濟也就循環不起來。

據陳坤介紹,中國的購房者與銀行簽訂的貸款合同,最長期限是30年,假如貸款100萬,貸款利率按4.9%計算,30年還款總額是190多萬。購房者每月按時向銀行償還貸款,如果逾期不交,就屬於違約,「斷供6個月以上房子就會被拍賣」 。

陳坤進一步指出,如果樓盤項目爛尾,購房者拿不到房子而斷供,「即使把房子抵押給銀行了,剩下的房款也得還,否則按失信處理」。很多人轉而選擇維權,「但各方互相推諉,問題很難解決」。 而且選擇斷供的人,可能會被金融機構列入失信人黑名單,生活和家人的前途都可能受到牽連。因此,遭遇爛尾樓的購房者的處境,通常都十分艱難。

谷歌華裔工程師打死妻子 高中時期女友發聲

被指控涉嫌蓄意殺害妻子的華裔谷歌工程師陳立人(Liren Chen,音譯)畢業於四川成都七中。美國當地時間1月19日,加州檢方指控華裔谷歌工程師陳立人(Liren Chen,音譯)涉嫌蓄意殺害妻子于軒一(Xuanyi Yu,音譯)。警方表示,嫌犯的表現殘忍和無情。

北京時間20日,成都傳媒集團旗下的「紅星新聞」報導稱,成都七中多名畢業生證實,陳立人曾在該高中就讀,今年27歲。于軒一2014年還獲得吉林省松原市理科高考狀元。

報導稱,陳立人考入清華大學後,曾以學霸身分接受過媒體採訪。

聽聞陳立人事件後,成都七中的同學們都感到非常震驚。其高中同班同學說,陳某在成都七中時曾交往過一任女友,兩人還一起考進清華大學。

這位前女友透露,兩人交往期間,陳從未有過動手打人的舉動。她說,不知道陳這幾年怎麼了,看到曾經的同學變成這樣,「我們很震驚,同時也非常心疼被殺害的他的妻子」。

陳的另一位高中同學說,陳個子高大,身高1.9米,高中時話不多,比較斯文,甚至有點「無聊」。夫妻倆曾經經常在社交平台上發一些滑雪、攀岩等旅行運動的照片。

稍早前,美國檢方的指控書稱,警察透過窗戶看到陳的夾克和襪子上似乎有血跡,隨即將嫌疑人抓獲。警方在陳站立位置後方的臥室地上,發現死者——陳的妻子於于軒一。因遭受嚴重鈍器傷害,於軒一頭部及地板上、牆壁上和臥室門後都有大量血跡。陳向警方稱,他用拳重擊妻子。

陳立人與太太都是谷歌的軟件工程師,兩人求學軌跡相似,本科都在清華大學讀電子信息工程專業,後又在美國加州大學聖迭戈分校獲得計算機科學碩士學位。

中國經濟持續下滑 深圳又一家老牌玩具大廠關停

由於中美貿易戰以及中共疫情封控措施對中國經濟造成巨大衝擊,眾多玩具製造企業紛紛撤離深圳。近日,深圳達琦華聲電子(深圳)有限公司宣布停工停產,這家經營了近30年的老牌港資玩具廠曾為迪士尼等全球知名玩具公司代工。

達琦華聲電子(深圳)有限公司1月13日發布通知函稱,近幾年因受制於疫情及當前經濟大環境的惡劣,公司已面臨嚴重的經營壓力,早已收入無法支撐開支,一直處於虧損狀態,目前仍無改觀,因此,2024年1月12日起將不再生產,全員解散。

官網顯示,達琦華聲電子(深圳)有限公司總部設在香港,於1994年在深圳市龍崗區設立大陸工廠,各類員工二千餘人。公司產品遠銷歐洲、美國、日本等國家。

公司主要生產塑膠類電子玩具、遙控玩具、電動玩具、高級電子消耗類產品等,代工客戶包括美泰、仙霸、迪士尼等全球知名玩具公司。

根據年報顯示,達琦華聲(深圳)2016年至2019年公布的社保繳納人數逐年降低,並且降幅明顯,這說明達琦華聲(深圳)的員工數量、業務規模、營收均出現大幅下滑。疫情期間,公司經營更是雪上加霜。

中國眾多玩具製造企業紛紛撤離深圳市或廣東省,轉向東南亞、南亞、墨西哥等經營成本更低的地區。

新疆烏什7.1級強震 震感強烈網友嚇到腿軟(視頻)

北京時間1月23日凌晨2點多,新疆阿克蘇地區烏什縣發生發生7.1級地震。烏魯木齊、庫爾勒、喀什等地震感強烈,餘震不斷,很多網友表示:嚇死了。中國地震台網正式測定:01月23日02時09分,在新疆阿克蘇地區烏什縣(北緯41.26度,東經78.63度)發生7.1級地震,震源深度22千米。

據「@中國地震台網速報」消息,地震造成周邊震感非常強烈,包括阿克蘇、阿圖什、喀什、伊犁,庫爾勒,克拉瑪依等地,烏魯木齊也有震感報告。 ​​​

緊接著,烏什縣又接連發生4.5級、5.2級、4.6級餘震。當地網友表示:每次的餘震都很強烈。

有遠在一千多公里外的伊利的網友對新唐人記者表示,當地還能感到震感。顯示整個新疆都有震感。

此次震央位於吉爾吉斯和新疆邊界區,包括吉爾吉斯斯坦、巴基斯坦、哈薩克斯坦甚至印度等多國家也有震感。

當地震央附近民眾上傳的視頻顯示,房子內的吊燈劇烈晃動。

新疆多地網友紛紛留言,表示被嚇壞了。

諾穆321:「人都站不穩,直接就腿軟了」

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《新唐人快報》製作組

(責任編輯:劉明湘)

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