【新唐人北京時間2024年01月19日訊】中國經濟學家任澤平1月17日提出今年中國房市10項預測。他直指，今年房地產行業洗牌是「大勢所趨」，大部分房企將消失或被併購重組。

任澤平當天在自己的微信公眾號「澤平宏觀」上發文稱，今年中國房地產市場的「大開發時代」落幕，進入存量房（庫存屋）主導時代，主要是20歲至50歲主力購屋人群的人口長周期拐點（轉折）出現等原因導致，房市將呈現「長期看人口、中期看土地、短期看金融」之勢。

任澤平認為，中國房市面臨調整分化。調整就是消化先前的「高房價、高庫存、高槓桿」；分化就是人口流入、流出城市的市場將明顯分化。

他指出，中國房市走向關係幾千萬人就業、幾十個上下游產業鏈，以及比重超過1/3的金融信貸安全。全球經濟史表明，房地產是經濟周期之母，10次危機有9次與地產有關。

任澤平預估，放鬆限購、限貸、限價等限制性措施是大勢所趨。因爲如今形勢已變，中國房市從「防過熱」轉向「防過冷」，當局應該加速取消限制性措施。

他強調，今年中國房地產行業洗牌是大勢所趨，大部分房企將消失或被併購重組。

也是在17日，陸媒報導，因爲任澤平「帶貨」富勒烯洗髮護髮產品，北京市市場監督管理局近日以「涉虛假宣傳」爲由對他進行處罰。他持股的北京福納康被罰款8萬元人民幣。

近期中共下令「禁止唱衰中國經濟」。多名財經博主被陸續禁言。

1月14日，任澤平還曾發微博向拼多多發出五連問，質疑拼多多假貨橫行。他還指責，「要麼就是縱容小偷，要麼自己就是小偷，是該重視假貨橫行了！」

拼多多未公開回應，但網民議論紛紛。網友們表示，拼多多的確有假貨，但是因為沒錢，大家買不起真貨。

（責任編輯：周歸航）