【新唐人北京時間2024年01月03日訊】萬達怎麼啦？作為中國大型房地產巨頭之一的王健林，近年來不斷拋售一線城市的熱門資產，引起外界對萬達集團資金鏈安全性的關注。有媒體發現，上海金山萬達投資廣場在近日已悄然易主，這已是中聯基金接手的第4家萬達廣場。

1月2日，澎湃新聞報導說，上海金山萬達投資廣場的股權近日發生了變更，顯示該物業已經易主。

天眼查發布的信息顯示：2023年12月27日，大連萬達商業管理集團股份有限公司退出了上海金山萬達投資廣場的股東名單，由蘇州聯商貳號商業管理有限公司接手該物業，同時公司的法定代表人由高茜變更為關兆彧。

上海金山萬達廣場位於金山區府新城板塊，2015年7月17日開業，占地面積11萬平方米，總建築面積46萬平方米，由商業廣場、萬達公館和萬達華宅三大部分組成，是集住宅、商業廣場、寫字樓、商鋪、小戶型產品為一體的城市綜合性物業。其中，商業建築面積約16.8萬平方米，集大型超市、餐飲、娛樂、休閒、購物於一體。

值得注意的是，上海金山萬達廣場已經是中聯基金近期從萬達手中接手的第4家萬達廣場，其它三家分別為：太倉萬達廣場、湖州萬達廣場、廣州蘿崗萬達廣場。

據公開的資訊，2023年12月25日，「蘇州聯商參號商業管理有限公司」成為太倉萬達廣場投資有限公司的控股股東；12月26日，「蘇州聯商伍號商業管理有限公司」成為湖州萬達投資有限公司的全資股東；12月29日，蘇州聯商肆號商業管理有限公司收購了廣州蘿崗萬達廣場有限公司的全部股份。而蘇州聯商接盤萬達的上述三家公司，均為「中聯基金」旗下的公司。

外界注意到，自從2023年以來，萬達集團已多次出售旗下資產，表明該集團已經發生了資金流動性危機。

例如：在2023年5月底，僅在上海市，就有松江萬達廣場、西寧海湖萬達廣場、江門台山萬達廣場三大物業易主，接手這些物業的「珠海穩昇企業管理有限公司」則隸屬於「大家人壽保險」。

同年6月底，萬達地產將持有的武漢華達玖號創新投資合夥企業（下稱「武漢華達玖號」）85.7206%股份，轉讓給中國華融資產管理股份有限公司。

10月份，上海萬達廣場置業有限公司100%的股權，被上海家昇管理諮詢合夥企業（有限合夥）和蕪湖浦煜股權投資合夥企業（有限合夥）聯手收購。

此外，據珠海萬達商管更新後的招股書披露，截至2022年12月31日，珠海萬達商管所管理的472個商業廣場中，只有288個仍在母公司萬達集團旗下，其他184個物業已由「獨立第三方」所擁有，第三方的占比已經接近40%。

澎湃新聞爆料稱，萬達集團近期「一直在和險資金融機構進行接觸」。

（責任編輯：何雅婷）