【新唐人北京時間2024年01月03日訊】過去一年，美國的房貸利率創下新高，讓許多購房者望房興嘆。隨著美聯儲準備好降息，這一局面有望在2024年被打破嗎？來聽專家的解讀。

去年年底，美聯儲暗示今年將會迎來至少三輪降息，讓很多被高房貸利率難住的潛在購房者們，重新燃起希望。但專家卻表示，先別高興的太早。

RSM首席經濟學家Joe Brusuelas：「未來房價將會更加便宜，但我仍不認為買房會很容易，或者比之前更輕鬆。」

去年10月，美國房價創下新高，當時的抵押貸款利率飆破7%，達到23年來最高水平。加上房源長期不足，持續推高房價，因此短期內房價下滑的可能性並不大。

但如果您還是想在2024年買房，該怎麼辦呢？房地產投資專家給出了四個關鍵要素。

首先，儘量改善您的財務狀況，增加獲得更好貸款的機會。例如先還清債務、儲蓄更多資金和提高信用度。

第二，充分的市場調研。實事求是的評估自己的承受能力和購房的優先事項是什麼。

BiggerPockets房地產節目主持人David Greene：「房子裡的一切都是可以改變的，但位置卻不會變，因此要優先選擇最合適的位置，而不是看上去最漂亮的房子。」

第三，一旦貸款獲得批准，讓您的貸款批准人和房產經紀人直接接洽。

第四，如果能等，就等到冬天。因為冬天的房屋銷售通常都會放緩，購房者之間的競爭也會隨之降低。

當然，最好還是等 美聯儲把利率調降更多，再出手買房更划算。

新唐人電視台記者喬安綜合報導