【新唐人北京時間2023年12月10日訊】再來關注，中國樓市遭遇寒冬，百城二手房連續19個月下跌，其中北京房價降了超百萬仍難成交。專家指，經濟危機下，房價持續下跌的趨勢，難以挽回。

中國房地產指數系統「百城價格指數」的調查數據顯示，11月，全國100個城市二手房房價按月跌幅擴大到0.56%，連續19個月下跌。房價下跌的同時，掛牌售房量暴增。

據諸葛數據研究中心的監測數據顯示，11月，14個重點城市的二手房掛牌量，同比上漲96.18%。以北京為例，10月下旬，貝殼找房的數據顯示，北京的二手房掛牌量在14.4萬套左右。到11月初，已有近17萬套。創歷史新高。

據陸媒報導，北京二手房市場議價空間增大，買家開口就砍100萬元，仍難成交。

北京直播主「小琦說房」：「我有一個粉絲大哥，本來想把他自己住的房子給賣了，然後再買一套置換改善一下。他想賣的這套房子，8月中旬的報價大概在950萬左右。」

「小琦說房」表示，8月下旬，房市行情急轉直下。如今這套房降到830萬，買家還說再等等。

大陸金融專家施進：「現在已經整個中國的房產市場，出現斷崖式地下跌。下跌的趨勢一旦形成而加速的時候，大家的心態就是止損。你降價我降價，形成一種踩塌。買家在這樣的情況下，就是更加地謹慎，也在觀望，想以更低的價格買到好房產。」

施進分析，現在拋售房子的大多是之前認為房子可以保值升值，高位買進的人。

施進：「另外就是那些想改善居住條件，居住環境的，想以舊換新，以小換大的，也希望在這個時間把房產賣了。」

前大陸資產管理公司首席合規官梁少華：「現在中國經濟整個宏觀經濟形勢都不行，大家都不掙錢，然後失業，外貿也不行，誰著急去買？房地產在下跌的趨勢下，大家在拋售，像股票一樣，跌了就趕快賣。它是一個趨勢，誰也阻擋不了。」

新唐人電視台記者李韻、王沛涵採訪報導