【新唐人北京時間2023年11月17日訊】中國經濟下行，房市持續低迷。中共央行計劃分階段，向鄉村城鎮化和經濟適用房項目，提供1萬億元人民幣的低成本貸款，提振房市。但專家分析，如果根本問題得不到解決，靠撒錢刺激房市，恐難以奏效。

彭博社週二（11月14日）報導，中共央行擬通過政策銀行向房地產市場注資至少1萬億元人民幣，包括提供抵押補充貸款和特別貸款等，試圖挽救房地產市場危機。報導稱，截至今年10月，全國房屋抵押補充貸款資金的結餘還有2.9萬億元，若再注資1萬億，總額將超過2019年的水平。

美國經濟學者黃大衛：「中國所謂的三駕馬車並不存在，真正的一台馬車就是出口，而且是出口歐美市場。由於中美貿易戰，跟中歐經濟關係緊張之後，中國出口歐美商品迅速減少；還有一個主要的原因是，中國房地產的稅費太重。地方政府有50%以上的收入是來自房地產，就證明這個稅費多麼龐大。」

美國經濟學者黃大衛分析，中國經濟問題積重難返，國際關係持續惡化，1萬億刺激資金只是杯水車薪，難以挽救中國房地產市場頹勢。

黃大衛：「現在中國經濟和中國房地產市場已經不是由中國政策來決定的，更多的是要參考國際貿易、國際關係這些因素。單單恆大已經有2萬億的負債，所以1萬億扔進去並不能起很大的浪花。而且我們看到，中國現在中國新增的房子和空置的房子絕大部分都是在一些非核心城市、非核心區域，在未來的可預見的短時間內都很難處理掉。」

金融專家、時事觀察人士施進認為，中國房產持續貶值衝擊投資者信心，而中共央行「直升機撒錢」救不了房市，只能將風險轉嫁給中國老百姓。

金融專家、時事觀察人士施進：「房地產不是增值，而是有不斷貶值的趨勢。當上升趨勢的時候，大家都願意多投資，如果有低利息更好了。但是房地產往下走的情況下，投資可能虧錢。所以這種刺激的方法，只能是讓這個窟窿越來越大。政策性銀行跟央行都是國家的，最後就是由全中國老百姓負擔。」

新唐人電視台記者趙鳳華、張丹霞、榮玉採訪報導