【新唐人北京時間2023年10月04日訊】世界銀行日前將中國2024年經濟增速預測從4.8%下調至4.4%，理由是中國的房地產行業持續疲軟，將損害到國家經濟前景，甚至會拖累地區其他國家。

星期一（10月2日），世界銀行（以下簡稱「世行」）發布最新報告，公布了下調中國明年基金成長預期的決定。報告並分析指出：中國過去的增長主要由基礎設施和房地產投資驅動，但飽和的基礎設施產生的回報越來越少，而住房供過於求又降低了房地產價格，這些因素共同作用，導致中國的企業企業和地方政府都背上了沉重的債務負擔。

世行同時將2024年地區增長預期從4.8%下調至4.5%，理由是受全球經濟低迷、高利率和貿易保護主義等因素拖累。報告稱，中國經濟成長率每下降1%，區域增長就會跟著下降0.3個百分點。

世行並警告說，中國和美國的「增長衝擊」，將通過雙邊貿易和資金流動對亞洲經濟產生影響。

世行東亞及太平洋地區首席經濟學家阿迪提亞•馬圖日前接受《日經亞洲》採訪時表示，房地產行業對中國 GDP 的貢獻估計在四分之一到三分之一之間，其中包括支撐房地產領域的周邊產業。

「房地產業在（中國）經濟中所占的份額已經變得非常大」，馬圖說，「不幸的是，我們看到了全面的困難，雖然房價在最大的城市似乎正在復甦，但在二線城市仍然困難重重」。

馬圖強調，中國發生的事情，確實會影響到該地區其他國家的經濟活動。他說：「各國、各家庭和企業的債務都比過去高得多，這仍將是一個負擔。對家庭而言，他們將減少支出；對企業而言，他們將減少投資；對政府而言，這也將限制他們支持經濟活動的財政空間。」

（責任編輯：何雅婷）