【新唐人北京時間2023年09月02日訊】中國經濟疲弱不振，北京當局頻頻出台刺激性政策卻收效甚微。中國房地產大佬、萬科董事會主席郁亮日前直言，按照中國房地產目前下滑的速度，今年恐「跌回17年前水平」。有台灣經濟專家則形容中國已陷入「插管經濟」，充滿不確定性，挑戰十分嚴峻。

當地時間8月31日上午，中國知名房企萬科集團舉行2023年中期業績會。董事會主席郁亮、總裁祝九勝以及聯席總裁、開發經營本部首席合伙人張海等公司高層出席了這次會議。

郁亮在會上發言時，談到當前中國的房地產市場的整體形勢。他表示，房地產市場的低迷已經持續了一段時間了，目前還處於膠著狀態，市場情緒已經受到影響，「目前市場顯然跌過頭了」。

他说，中國房地產在2021年新開工的數量同比下降了11%；到2022年，這一數字已下降了40%；今年1~7月份該數字繼續下降25%。「按照這一下滑速度，今年我們全國新開工面積大概是6.6億平方米，這已經回到了2006年，也就17年前的水平。」

郁亮表示，就新開工數字來看，房地產現在是顯然超跌了。目前各行各業都面臨挑戰，而房地產市場要想實現「脫胎換骨式的一個變化」，還需要長時間的努力。

事實上，在國內外，對中國當前經濟形勢持悲觀看法的經濟學專家學者，並不在少數。

據台灣中央社9月1日報導，中華民國公設經濟研究機構「中華經濟研究院」（中經院）院長葉俊顯，日前在談及中國經濟時，直言中國經濟存在根本的制度問題，目前的狀況堪比「插管」，要想振作起來，挑戰十分嚴峻。

葉俊顯分析說，中國的外循環「掛了」，現在主要依靠「內循環」，但普通民眾消費能力下降，只有政府敢消費，政策效果又不明顯，民眾信心低迷，消費、出口、投資都停下了腳步，房地產危機還在發酵，經濟充滿不確定性。

他表示，現在有一種觀點認為，中國經濟可能會步上日本經濟泡沫化的後塵，但他認為這個說法不太準確，因為日本當初在步入衰退之前，已經跳脫了「中等所得陷阱」，而中國的情況並非如此，再加上中國存在根本性的制度問題，北京所面臨的挑戰會比日本更大。

「中等所得陷阱」指的是當國家達到一定收入水平之後，缺乏新的成長動能，停留在原地的情況。

葉俊顯坦言，中國極權式的政治模式，決定了國家的經濟發展缺乏法制概念，「那樣的制度情況下，要依賴『明君』，但『明君』一旦犯錯，就要付出代價」。

葉俊顯進一步指出，民主制度具有自我修復的機制。以市場經濟運作的方式為例，當商品賣不出去，產生存貨，價格就會下跌，這就是市場機制內部調整的方式。但中國是非市場經濟，得靠外力，需要政府的財政政策、貨幣政策去疏通，在多重經濟問題、結構問題並存的情況下，挑戰將更加艱鉅。

資料顯示：葉俊顯現任中經院院長，擁有美國羅徹斯特大學經濟學博士學位，其研究的領域涵蓋「公平機制設計」、「政治經濟學」、「公共經濟學」、「個體經濟學理論」等多個領域。

（記者何雅婷綜合報導/責任編輯：徐耕文）