【新唐人北京時間2023年08月31日訊】中國房企巨頭碧桂園債務危機爆發後，關於經營狀況相對較好的「碧桂園服務」給關聯地產公司「輸血」的質疑之聲漸起。該公司高層日前在發布今年中期報告時，公開強調了其公司財務的「獨立性」，誓言要「牢牢守住經營底線」，被指為防止債務危機蔓延而採取的「切割」行動。

碧桂園集團旗下的上市物業管理公司「碧桂園服務控股有限公司」（簡稱碧桂園服務），在本月29日發布了截至2023年6月30日的今年未經審核中期業績，並舉行了線上業績發布會。碧桂園服務執行董事兼總裁李長江沒有出席，而是由該公司的首席財務官、聯席公司祕書黃鵬及首席戰略官徐彬淮等高管出面主持。

據相關公告，今年上半年「碧桂園服務」實現收入約為207.33億元（人民幣，下同），同比增長約3.4%；但整體毛利、淨利潤和股東應占核心淨利潤，卻分別下降了大約4.3%、9.6%及9.5%。

這份財報中，「關聯方」應收款的數據備受外界關注。據報告，截至2023年6月30日，「碧桂園服務」的貿易應收款項約為183.9億元，其中來自「關聯方」的貿易應收款項約為23.01億元，較2022年末增加了32.9%；來自第三方的貿易應收款項約為160.91億元，較2022年末增加了13.12%。

近期，受中國恆大挪用恆大物業存款事件及奧園健康與母公司的違規資金往來被曝光，外界對上市物管企業會否變相給關聯地產公司「輸血」的問題十分關切，關於「碧桂園服務」也可能給關聯地產公司「輸血」的質疑之聲漸起。

疑似為防止這樣的質疑動搖投資者對「碧桂園服務」的信心，身為該公司首席財務官的黃鵬在這次中期業績發布會上講話時，多次強調了該公司的「獨立性」。

黃鵬表示，面對關聯房企的風險，「碧桂園服務」首先是做好乙方的本分，配合甲方保交樓，「協助兄弟房地產公司化解風險和輿情」。同時，公司也會嚴格遵守上市規則，「確保兩家公司業務和財務的獨立」，「不會做任何利益輸送行為」。

在介紹碧桂園服務財務狀況時，黃鵬再次強調，碧桂園服務「不存在將現金存款作為關聯兄弟地產公司債務擔保方的情況」。

針對外界對「關聯方」應收帳款可能變成壞帳的擔憂，黃鵬表態說，碧桂園服務會「依法依規處理應收帳款」，必要的時候甚至會適當的縮減一些不必要的關聯交易服務。 她還強調說，在兄弟公司出現流動性危機的情況下，「碧桂園服務必須更加牢牢守住自己的經營底線」。

此外，碧桂園服務管理層在這次發布會上還披露，該公司擬收回一些投資，以補強公司的現金流。

黃鵬稱：「公司截至上半年的銀行存款及現金總額足夠支持公司的正常運營，所以我們沒有任何融資計劃，還會收回一些投資，處理掉一些沉澱資產，來補強公司的現金流。」

據公開的資訊，在中國整體經濟不景氣及房地產行業債務暴雷頻發的背景下，碧桂園最近兩年的股價持續下跌，市值由曾經的超2000億港元的高點，縮水到如今的不足300多億港元。

在碧桂園集團債務違約危機已爆發的情況下，碧桂園服務管理高層的上述表態，被陸媒戲稱為「獨立宣言」，被認為是防止關聯地產公司的債務危機禍及自身，不得已而採取的變相「切割」之舉。

（記者何雅婷綜合報導/責任編輯：林清）