【新唐人北京時間2023年08月29日訊】以恆大和碧桂園為代表的大型房企債務暴雷，帶動中國整個房地產行業陷入空前的危機之中。手握大把房企商票的供應商們，隨之也陷入困境。在龐大的債主群體中，中小供應商向房企討回血汗錢的希望尤為渺茫。

在恆大集團等一大批大大小小的房企陷入債務危機後，長期穩居全國房地產銷售業績榜首的碧桂園，近期也因債券利息支付違約，導致其流動性危機暴露在公眾眼前，中國整個地產圈都為之震動。

與恆大等房地產開發商一樣，碧桂園的債主也包括三大群體：其一，繳納了購房款房子尚未交付的客戶；其二，向碧桂園提供貸款的金融機構；其三，向房企提供各種物資的供應商。

房企支付供應商貨款的主要方式都是發「商票」，一旦房企資金鏈斷裂或破產，在房企的還債排序單上，中小供應商們總是被排在其他債主的後面，這些供應商要想拿手中的商票換回現金，希望十分渺茫。

蘭明強就是碧桂園的一眾供應商中的一位。他的公司主要為建築工地生產圍欄和廣告牌，而碧桂園欠他的貨款大約有15萬元（人民幣，下同）。現在距離碧桂園離違約還有幾天的時間，他覺得這筆錢已經變得「遙不可及」。

蘭明強日前接受《紐約時報》的採訪時坦言，現在房地產難做，他最近已放棄生意，離開居住在重慶的家人，到鄭州市向遊客賣小吃謀生。他說，碧桂園的財務危機，導致他現在無法為即將上初一的兒子支付學費了。

《紐時》的報導援引研究公司龍洲經訊的數據表示，據保守估計，碧桂園的供應商們至少有3900億美元的貨款等待支付。

廣東房地產經紀人劉耀南說，碧桂園拖欠了他近5.6萬元的佣金，他曾一遍又一遍地給碧桂園的投訴熱線打電話，但接電話的人除了記下投訴之外，沒有採取任何行動。

「一旦一個開發商暴雷，它首先保護的是購買者，」劉耀南說，「其他的材料商、代理銷售商、工程方，基本拿不到錢」。

在供應商之後，還有不少建築工人的工資也遭拖欠。在碧桂園一處空置建築工地上，就有建築工人張貼抗議標語，標語寫的是「拖欠工資可恥」；「碧桂園，還我血汗錢」。

在微博上，建築工人抱怨房地產開發商拖欠工資的帖子隨處可見；還有一些人上傳了訴訟中的法庭文件照片或展示了他們向當地政府投訴的記錄。人們共同地表達了絕望和沮喪的心情。

不過，訴諸法律討債，在很多時候只是「死馬當成活馬醫」的無賴之舉。如果房企資不抵債了，就算官司打贏了，供應商或建築工人們也拿不回自己的血汗錢。

恆大集團的供應商廖紅梅，為了討要約490萬元的款項，與恆大集團打了好幾年官司。最終她勝訴了，但仍拿不回錢，因為政府正在監督恆大重組，保恆大交房才是首要目標。她說：「我們最終端的供應商，沒有話語權。」如今，廖紅梅的生意已經瀕臨倒閉。

另據《宇宙房企碧桂園暴雷，十幾家家居供貨商危急》一文披露，截至2022年末，碧桂園地產集團應付供應商的商票餘額為59億元。而這59億商票關聯到的群體包括鋼筋水泥、塗料化工等多個建材領域及配套產業鏈企業。現在碧桂園暴雷，導致東方雨虹、科順股份、凱倫股份等上市公司以及紫荊花、華潤漆、制漆等與碧桂園有業務合作的知名企業都陷入了困境。

該文披露，預計今年房地產行業將有500億美元的美元債陸續到期。可以預見的是，當這個償債高峰期到來時，還會有更大規模的供應商群體陷入困境乃至絕境。

（記者何雅婷綜合報導/責任編輯：林清）