【新唐人北京時間2023年08月25日訊】今年加州房價持續攀升，根據加州房地產經紀人協會的數據，今年7月，獨棟房屋的價格首次超過去年夏季。專家表示，由於房貸利率上升，房屋銷量和價格的漲幅已經受到限制。

記者張博媛：「今年7月，加州獨棟住宅的價格首次超過去年夏天。根據加州房地產經紀人協會的數據，7月加州房價中位數達到83.2萬美元，略高於去年同期的83萬美元。」

房地產經紀人協會首席經濟學家萊文（Jordan Levine）告訴KTLA，增幅之所以不明顯，是因為抵押貸款利率上升，已經抑制了房屋銷售和價格。

根據Bankrate的數據，當前抵押貸款15年期平均固定利率為6.79%，30年期的為7.58%，遠高於2021年疫情期間的歷史低點。

萊文分析，低供應量碰上高需求，導致價格逐年上漲。

今年7月，加州有2.9萬套獨棟房屋掛牌出售，同比下降了32%。

記者張博媛：「目前，即使對自己的房子不滿意，屋主也普遍不願意放棄現有的抵押貸款，根據經濟學家的說法，這也導致民眾的負擔能力下降、房價上漲。

新唐人電視台記者張博媛洛杉磯報導