【新唐人北京時間2023年07月15日訊】香港商業大亨李嘉誠旗下長實集團日前宣布，終止一筆總交易金額逾200億港元的物業項目的交易。根據相關協議，長實集團將沒收買方已支付的約20億港元訂金。

長實集團7月13日發布公告稱，該公司決定終止出售位於香港波老道21號的物業發展項目「21 BORRETT ROAD」，原因是買方並未能遵照買賣協議條款，按時支付10.38億港元的第一筆付款及其應計利息。

公告表示，此前雙方已嘗試討論解決違約問題，但未能達成解決方案。公司已於7月13日，向買方發出終止通知，並沒收買方已支付的金額為20.77億港元的訂金。買賣協議項下擬進行的出售事項及可能提供的買方貸款將不會進行。

據公開的資訊，「21 BORRETT ROAD」項目位於香港半山區中半山波老道，那裡是著名的「富豪之地」。21號項目被稱為香港半山的頂級豪宅，可飽覽中環及維多利亞港，其相關物業包括152個住宅單位、242 個住宅停車位及31個電單車停車位。

長實集團在2022年9月28日對外宣布了將該項目出售給新加坡公司LC Vision Capital VCC的子基金LC Vision Capital 1，並由華瑞資本（Sino Suisse Capital Pte. Ltd.）進行管理的消息。這筆交易的總金額為207.66億港元。長實集團預計，該公司通過這筆交易可獲得約63億港元的收益。

根據當時的公告，買方已於買賣協議當日支付約20.77億港元的訂金（占總交易金額的10%）。按照協議約定，買方須於簽署協議後每六個月向賣方分期支付共5筆款項（共占總交易金額的40%），最後於交易完成時支付剩餘的全部款項。

如今，這筆交易發生變故，買方疑似資金鏈發生了問題，長實集團將白賺20.77億港元的訂金。

（責任編輯：何雅婷）