【新唐人北京時間2023年06月07日訊】中國最大的商業地產開發商、大連萬達集團面臨債務爆雷風險，旗下價值19.8億元人民幣（約2.78億美元）的股份被上海一家法院下令凍結。

中國企業信息查詢系統「天眼查」顯示，根據週一（6月5日）發出的兩份法院通知，萬達旗下總價值為19.8億元人民幣的股票被勒令凍結至2026年6月4日。這些股票由萬達的物業管理部門——大連萬達商業管理集團股份有限公司發行。

路透社報導，這項法院命令加劇了萬達的困境。其子公司珠海萬達商業管理集團股份有限公司在香港首次公開募股（IPO）的延期、還款壓力和評級下調都面臨著不確定性。

標普全球（S&P Global）週一也將大連萬達商業管理集團的評級從「BB+」下調至「BB」，理由是其母公司的流動性減弱。

近來萬達負面消息不斷。5月，陸媒引述接近萬達人士的消息稱，6月前該集團將啟動大規模裁員，保守估計比率約30%。此外，高管可能會降職降薪，高管空缺也不再補員，公司原則上「只出不進」。萬達隨後回應稱「大規模裁員消息不實」，萬達只是「在進行人員優化，個別部門會壓縮」。

此前網上還傳出萬達面臨債務爆雷的消息，涉及萬達今年即將到期的債務及珠海萬達商管能否在今年年底前上市等問題。

陸媒報導，萬達正在和國內銀行進行談判，試圖延長一些項目貸款到期時間。另外，萬達集團近年頻傳資金緊張，旗下珠海萬達商管自2021年三次申請港股IPO均無疾而終。當時萬達與投資者簽訂對賭協定，保證若萬達商管不能於2023年底成功上市，須向投資者支付約人民幣300億元的股權回購款。

同時，萬達還要面對銀行團收緊銀根壓力。有消息指，萬達正在與總計13億美元（約合人民幣93億元）的三筆離岸貸款的債權人談判，若萬達商管不能在規定期限内完成上市，可能被要求提前全額還款。

報導指出，一旦萬達商管無法在今年底前成功上市，萬達或陷入與恆大地產「回A股上市」對賭失敗類似的局面，萬達創始人王健林個人也可能會和恆大的許家印一樣坐上「被執行人」的位子。

（責任編輯：周歸航）