【新唐人北京時間2023年05月18日訊】隨著抵押貸款的利率降低，加州房價也出現下降趨勢。今年第一季度的數據顯示，民眾的買房可負擔能力有所提升。來看報導。

記者張博媛：「近期，加州房價略有下跌。根據加州房地產業者協會的數據，今年第一季度房價中位數約為77.6萬美元，僅有兩成的家庭有能力購買，但已經是過去一年以來的最高值。」

如果按照6.48%的固定利率計算，年收入需達到188,400美元，才足以支付4,700美元的月供，這其中包括貸款本金、利息以及地產稅。

貸款機構Freddie Mac的數據顯示，去年11月，30年期固定抵押貸款的利率達到7.08%，為20年以來的頂峰，之後逐步下跌，並於上週降至6.35%。

加州房地產業者協會還預計，今年內30年期利率將不會大跌，會保持在6.3%左右。

記者張博媛：「全美範圍內，房地產建商的信心指數，飆升至10個月來最高，反映出看好市場前景的建築商增多。」

新唐人電視台記者張博媛洛杉磯報導