【新唐人北京時間2023年04月27日訊】一向以實力雄厚示人的萬達地產集團，近日竟然因為欠債不還被法院「強制執行」，涉及資金超過10億元人民幣。此消息被媒體披露後，成為大陸互聯網上的焦點話題。

萬達地產被指失信 遭強制執行10.87億元

中國執行信息公開網發布的信息顯示：萬達地產集團因拒不履行生效法律文書確認的義務，已兩次被上海市第二中級法院列為「失信被執行人」 並被限制高消費。分別被上海二中院下令強制執行8.41億元及2.46億元，合計10.87億元。

據《中國基金報》報導，今年4月4日，在中華富星有限公司（香港註冊公司）申請下，上海市二中院對萬達地產集團及其子公司強制執行問題進行了立案。萬達地產全資持有的項目公司「河源御海房地產開發有限公司」和實控股份90%的「河源福新創建有限公司」，也一同被法院列為了被執行對象。

4月20日，上述三家公司作為「失信被執行人」被法院下令限制高消費，理由是「有履行能力而拒不履行生效法律文書確認的義務」。與此同時，萬達地產原法人張霖也因與此案有關聯而被限制高消費。

據陸媒《河源日報》報導，一向以勢力雄厚面目示人的萬達地產，這次意外成為「老賴」，起因於廣東河源的一個房地產項目糾紛。

2020年4月2日，萬達集團以底價10.56億元競拍獲得了河源市4宗國有建設用地，計劃在河源市打造一個現代化的「城市綜合體」。同年，萬達集團又將儲源城區原福新工業園項目約60萬平方米土地收入囊中，計劃打造占地180萬平方米的中央文化生活區——萬達東江城。

天眼查信息顯示，負責經營福新工業園的公司正是此次與萬達地產集團一同被強制執行的「河源福新創建」。該公司由河源御海持有90%股份，由中華富星（起訴方）持有剩下的10%股份，而萬達地產又持有河源御海100%的股份。但媒體沒有披露糾紛的詳細內容。

萬達多個業務板塊近期遭遇流動性風險

另據《上海證券報》報導，今年以來，萬達一系列操作顯示，該公司的地產、商業及文化影業等板塊在資金上都有迫切需求。

資料顯示：今年1月12日，在港交所上市的萬達酒店發展有限公司發布公告稱，公司控股股東萬達商業地產海外有限公司已將其持有的全部普通股質押予貸款人，作為獲提供貸款融資的抵押品。在今年1月至2月期間，萬達商管連發了兩筆高息美元債，息票率高達11%，兩筆加一起7億美元。

今年3月21日，大連萬達商管集團申請發行60億元人民幣債券，其申報材料却顯示，該公司最近三年及一期發行人籌資活動產生的現金流量淨額分別為-245億元、-320億元、-113億元和-182億元，監管部門因此要求萬達補充說明「籌資活動現金流量淨額持續大額為負的原因及合理性」，並評估對債券償付的影響。如果萬達不能在3個月內回復，這筆發債有可能會失敗。

此外，珠海萬達正申請在港交所上市，若該公司不能於今年年底成功上市，萬達商管將必須向投資者們支付約300億元股權回購款。

萬達電影發布的通報則顯示，萬達電影近4年來淨利潤虧損超126億元。截至2022年第三季度，萬達電影資產負債率達68.88%，創下歷史新高。

投資者已注意到，萬達電影的股份近期頻遭減持。最近的一次是4月19日萬達投資宣布減持萬達電影股份約6538萬股，減持原因則是「股東自身資金需求」。按公司最新市值計算，此次減持套現金額超過9億元。

此前，萬達文化集曾於3月2日減持萬達電影4357萬股，套取現金額約5.83億元，用于償還股票質押貸款以降低質押風險。

（記者黎明綜合報導/責任編輯：林清）