【新唐人北京時間2023年01月20日訊】因為中共三年的疫情封控，致中國經濟停滯，2023年剛一開始，中國很多省市財政問題凸顯：「揭不開鍋了」。

1月19日，中國大陸微信公眾號「金融五道口」發表茅十八的文章《一大批城市，都揭不開鍋了》，揭示中國地方財政的問題和困境。但原文已經被刪。

文章說，因為疫情封控，因為核酸花費太多，因為收入收縮，還有主要原因是地方財政裡占大頭的土地「賣不動了，」「突然間，一大批城市，都窮的幾乎揭不開鍋了」。

文章說，從2017年開始，中國的地方財政總收入30%以上來自於地方政府賣地，而到了近兩年，土地出讓金占地方財政收入的比例更是超過了40%，2020年，是43.59%，2021年，是41.81%。

文章指出，這意味著，地方財政幾乎全靠賣地收入支撐。

但是，現在，土地賣不出去了。

文章提供了一組最新數據，顯示，2022年，中國土地成交量降至10年最低，其中，一線城市，同比下降19%，二線城市，同比下降35%，三四線下降31%。

數據顯示，全國除了上海、杭州、深圳、成都、合肥、北京外，其餘城市都很困難。尤其是北方，除了北京，其它城市都很不樂觀。還有的城市，如長春，土地沒有人買。

文章提供的另一組數據是2022年商品住宅用地工地計劃及完成情況，圖表顯示，全國全年超額完成供地計劃的城市，只有四個，合肥、無錫、廈門和上海，供地完成率都超過了100%。供地完成率最差的城市包括，青島、鄭州、北京、濟南、武漢、瀋陽、重慶，而天津和長春，超過33%的土地都流拍了。

比如：長春一年裡集中土拍就掛出來5宗商住地，其中3宗都是底價成交，其餘2宗都因無企業報名而流拍。

文章稱，而「這些沒人要流拍的地塊，並非遠郊、並非指標不夠好，比如二批次裡的寬城長新板塊土地，周邊地鐵4號線、3號線都能輻射到，周邊3公里範圍內，省重點小學、市重點中學、三甲醫院、萬達廣場等一應俱全，但即便如此，依然沒有房企願意買」。

文章還說，其實各地真實的土地市場，遠比數據展現出來的還要「涼的太多太多」。因為很多城市看起來賣出去不少地，但事實上基本都是地方城投入場兜底之，並沒有開發商進場拿地。

而地方城投拿地「都是背著任務來的，為了土地市場看起來熱鬧些，為了地方財政收入最起碼數據好看些。」

文章還舉例說，2021年，地方國資拿地一共有430宗，入市項目只有42個，入市率只有10%；2022年1-10月，地方國資拿地供580宗，入市項目只有8個，入市率只有1%。

目前，這篇文章在大陸已經被刪除。

（責任編輯：李酈）