【新唐人北京時間2022年11月03日訊】中國地產龍頭企業恆大集團創建人許家印位於香港山頂布力徑10號B座的別墅，日前已被中國建設銀行（亞洲）接管。港媒形容，這是許家印私產被接管的「第一滴血」。

「香港01」11月3日報道，許家印共持有山頂布力徑三幢別墅大宅，即B座、C座和E座，市值分別約8億元（港幣，下同）、7億元和10億元，合共25億元。

報導指，11月1日，中國建設銀行（亞洲）已接管了山頂布力徑10號B座，這是許家印在香港首個被接管的私人資產。而C座和E座已在去年11月抵押至財務公司「歐力士」，再加兩間離岸公司擔保，共借8.2123億元。

據報，山頂布力徑10號B座由「源訊有限公司」持有，譚海軍為董事，由離岸公司控股，前董事曾以灣仔中國恆大中心為申報地址。譚海軍被指是許家印「管家」，許曾擔任直接持有布力徑10號C座的公司董事，去年轉名給譚。

去年10月19日，布力徑10號B座獲建行亞洲承造按揭，預料可以套現3億元，但不知道具體借貸條件。報導說，沒想到一年後建行亞洲就接管大宅，證實許家印的債務危機未解決，亦是他私產被接管的「第一滴血」。

今年7月， 恆大集團標售其總部大樓「中國恆大中心」，吸引了香港首富李嘉誠投標。但該大樓已於9月6日被債權人中信銀行旗下中信銀行國際委任接管人接管。

根據香港公司註冊處2020年12月4日的一份文書文件顯示，有關抵押貸款涉金額76億元，借款人為恆大旗下全資附屬公司天基控股。

「香港01」報導，位於灣仔的中國恆大中心被接管後被全幢招標放售，估值80至90億元，今年10月31日截標，但未有結果。

去年8月，恆大集團曾計劃以17億美元的價格將中國恆大中心出售給總部位於廣州的越秀地產。但由於擔心恆大債務困局可能會讓交易複雜化，越秀地產董事會反對該交易而使其擱淺。

近年來，恆大集團的債務危機備受全球金融市場的關注。據中國恆大半年報顯示，截至2021年6月31日，其債務總額為1.97萬億元人民幣。

自陷入債務危機後，許家印不斷地出售資產，今年1月還傳出他抵押股票、出售別墅及賣掉私人飛機等消息。

多家英國媒體10月報導，Rutland Gate 2-8a超級豪宅正掛牌出售。被稱為倫敦最貴豪宅的Rutland Gate 2-8a的實際所有人是許家印，該交易2.1億英鎊成交。

報導說，自從Rutland Gate 2-8a在過去幾週被投放市場以來，至少有5個潛在買家參觀了這座超級豪宅，包括中東王室和美國投資者。

（責任編輯：李恩真）