【新唐人北京時間2022年10月18日訊】大家好，歡迎來到《財商天下》的熱點資訊。今天的內容有：

# 二十大開幕 習近平做報告 胡錦濤被攙扶 江澤民哪去了？

# 蘇州超算中心火災 一把大火燒掉了什麼？

# 空置率又上升 租金大跌 北京深圳寫字樓還有救嗎？

# 10月貨櫃運價繼續暴跌 商家噩夢的開始

# 英債危機只是微震 全球經濟大地震將要來臨？

現在，我們就進入今天的熱點。

二十大開幕 習近平做報告 胡錦濤被攙扶 江澤民哪去了？

北京時間10月16日，中共二十大黨代會在北京正式召開。習近平的報告，自然是全場的焦點。與5年前中共十九大開幕式相比，習近平宣讀報告的時間縮短不少，全長不到2小時。

會議由中共國務院總理李克強主持。本次大會的代表總人數是2,379人，除去請假的39人，實際到會人數為2,340人。

據媒體報導，16日上午10時，習近平和中共二十大黨代表陸續進場，白髮蒼蒼的前任中共總書記胡錦濤在安全人員的攙扶下跟隨在後。李克強、栗戰書、汪洋、王滬寧、趙樂際、韓正等二十大主席團常務委員入座主席台。不過，96歲的前中共總書記江澤民雖也列名大會主席團常委，但並沒有出席，向來喜歡出風頭的江澤民這次沒有現身，又成了各大媒體競相報導的熱點。沒能出席的除了江澤民之外，還有王岐山、朱鎔基 、羅幹、吳邦國等。而高齡105歲的中共元老宋平卻坐著輪椅出席了這次黨代會。

還有一點格外引發外界關注，那就是習近平在報告中，50次提到「安全」和17次「國家安全」的字眼。稱「國家安全是民族復興的根基」，還說「堅持以人民安全為宗旨、以政治安全為根本、以經濟安全為基礎、以軍事科技文化社會安全為保障、以促進國際安全為依託」。

此外，這次報告中還提到「堅持動態清零」，與此同時，當局嚴控網絡輿論，疫情防控政策下面的評論區一律被關閉。

有民眾評論說，報告之所以會反覆提到「安全」字眼，是因為中共當局覺得自己不安全，這說明中共面臨著重重危機，而這危機不是今天才開始的。中共整天提心吊膽，是因為它與國際社會的普世價值相違背，也遭到世界人民的反對，它已經成了人類的公敵。

蘇州超算中心火災 一把大火燒掉了什麼？

在中共二十大召開的前3天，在美國剛剛對中共的晶片行業祭出殺手鐧之際，10月13日上午，蘇州超級計算中心發生火災，起火點是A2棟建築屋頂的備用冷卻水塔，火災中沒有人員傷亡。

據資料顯示，蘇州超算中心是2019年啟動建設的，總投資額為2.1億元人民幣，2020年3月3日正式啟用。

有分析表示，建築物的冷卻水塔發生火災，通常是因為電線設備的老化造成的，可是這座2年前剛剛啟用的建築，怎麼可能出現線路老化呢？

此外，這場火災剛好發生在美國升級晶片出口限制之時。拜登政府10月7日推出最新禁令，除了嚴厲管制向中國出口先進晶片技術和設備外，還禁止「美國人士」在中國企業進行先進晶片的「研發或生產」。「美國人士」包括美國公民和綠卡持有者，任何人違反這一禁令，其美國公民身分或永久居民身分就會被剝奪。這無疑直接衝擊了中共超級電腦的命脈。

為了擺脫被卡脖子的窘境，中共幾年前就在晶片產業上投入巨資，其中國家大基金共投資超過3,300億元人民幣。另據不完全統計，僅2020年上半年，就有超過140個半導體項目，總投資額超過3,070億元人民幣。但目前至少有6家晶片公司倒閉，共燒掉165億元。

而今年7月以來，有包括「大基金」總裁丁文武、原華芯投資管理公司總裁路軍在內的一批晶片業高管被抓，掀起了「晶片反腐」運動，中央也開始盤點超級電腦的晶片狀況。有分析認為，有些超算中心可能涉及貪腐，只有賬本上的進貨存貨，沒有實際的高端晶片，一查就會露餡兒，所以只好一把火燒掉了。

空置率又上升 租金大跌 北京深圳寫字樓還有救嗎？

中國經濟持續下滑，近日有數據顯示，北京和深圳的寫字樓空置率上升，租金價格也在下滑。

據財新網報導， 由於企業退租、縮租現象頻出，新增租賃需求走弱，導致深圳寫字樓空置率增加。市場機構戴德梁行發布最新報告，2022年第三季度，深圳甲級寫字樓淨吸納量是負2.1萬平方米。

吸納量（Absorption Volume,AVt）是指報告期內銷售和出租房屋的數量總和。淨吸納量為負，意味著當季新增租賃的數量低於縮租和退租的數量。

此外，截至今年三季度末，深圳甲級寫字樓空置率環比上升了0.3個百分點至22.7%，而其平均租金環比下降0.9%，同比下跌2.1%。

互聯網高科技行業和金融行業是深圳寫字樓的租賃主力。數據顯示，2021年，科技行業租賃占比高達38%，而2022年前三季度，其占比收縮到20%。

北京的情況也不樂觀，據第一太平戴維斯的數據，前三個季度，北京甲級寫字樓累計淨吸納量為9.31萬平方米，同比下降84.8%。

北京寫字樓淨吸納量已連續兩個季度位於歷史低位。第二季度，北京甲級寫字樓的淨吸納量出現負數，而第三季度新增的租賃面積不足1萬平方米，仍屬於歷史低位。

北京寫字樓第三季度的空置率，環比上升0.8個百分點至14.6%，其中，CBD、金融街等五大核心商圈，空置率環比上升1個百分點至10%。

與深圳相同，互聯網科技企業租賃萎縮是造成北京寫字樓空置率上升的主要原因。數據顯示，2021年，科技行業的租賃占比是41.7%，而2022年上半年和三季度，該數據大幅下滑，分別為21.1%和24.3%。

空置率上升也導致北京寫字樓租金下滑，第三季度，北京寫字樓平均租金環比下降0.5%。

10月貨櫃運價繼續暴跌 商家噩夢的開始

10月份，貨櫃海運價格繼續下跌，上海航運交易所10月14日發布的上海出口貨櫃運價指數（SCFI）跌至1,814點，比年初下跌近7成。

其中上海出發至北美西海岸的40英尺的貨櫃運價跌幅最大，已經從今年2月的8,117美元跌至2,097美元，跌幅近80%；上海出發至歐洲的標準箱運價從1月的7,797美元跌至2,581美元，跌幅近70%。

運價下跌的直接原因是歐美需求大幅減少。每年的11、12月都是歐美的購物旺季，走海運大概需要兩個月的時間，所以，通常8月就進入備貨周期，以保證10月後有足夠的庫存。

但今年歐美需求下降，今年旺季銷售情況不比去年好，有業內人士表示，去年一個貨櫃兩萬美金還「一櫃難求」，今年跌到3,000美元卻「一船難滿」。

全球跨境電商縱騰集團的副總裁李聰表示，以美東、美西、歐基航線為代表，從今年1月初至9月中旬，運費都是一路下滑。其中，美西航線的20英尺標準貨櫃價格，從18,000美元下跌到了3,100美元，跌幅超過80%。

有商家指，今年6月底，深圳至美國西海岸航線的報價還是近1萬美元，而僅僅三個月後，9月下旬的報價就已經低於3,000美元。

海關總署數據顯示，今年1-8月，中國出口商品總值2.38萬億美元，增長13.5%，但8月開始出現回落，單月出口商品總值環比下滑5.3%。

除了一般貿易，跨境電商零售訂單也增長乏力。亞馬遜汽車配件的賣家用「寒氣逼人」來形容今年的市場。

而戶外家居跨境賣家也表示，雖然自己賣的貨屬於後疫情時期的熱門產品，但今年整體來看，已經「冷下去了」，因此即使今年物流成本壓力不大，但也不敢多備貨。

英債危機只是微震 全球經濟大地震將要來臨？

過去一週，英國金融市場經歷了劇烈的動盪，30年期國債收益率一度飆升至5%以上，英鎊兌美元一度失守1.10關口。

此外，上月作為抵押品的英國政府債券崩盤，致使英國退休基金瀕臨違約，摩根大通行政總裁戴蒙（Jamie Dimon）認為這不是終點，未來將爆發更多類似的黑天鵝事件(theory of black swan events)，投資者應該做好準備。

在三季度業績電話會議上，戴蒙表示，他很驚訝英國一些養老金居然採用了那麼多的槓桿。從他的經驗來看，相信類似事件將會繼續發生。

戴蒙解釋，部分槓桿投資是列在資產負債表以外，不容易曝光，但一旦某些情況出現，便會觸發危機，相關情況可能在新興市場或對沖基金市場出現。

美國前財政部長桑默斯（Larry Summers）也警告，英國債市危機恐怕只是微震，全球經濟大地震或將來臨。

桑默斯是最早警告通膨恐揮之不去的重量級經濟學家之一，財經網站MarketWatch報導，桑默斯10月14日在國際金融協會（IIF）年會致詞時表示，利率升高、美元走強、能源和糧食短缺、地緣政治緊張、氣候變遷等挑戰聚集在一起，意味著「總該有人要提出某種紮實的應對之道，然後付諸實行」。

桑默斯認為，美聯儲（Fed）會繼續升息，直到高於目前市場定價所反映的水準，才能抑制通貨膨脹，但那也可能導致世界各地的「經濟錯位」。

桑默斯說，假如你試圖避免大幅升息，你就會發現自己陷入停滯性通膨的處境中。但是，持續升息又會給世界其它地區帶來各式各樣的後果，後果之一，就是其它國家的政府可能會面臨很難在債市籌資的問題，最近英國政府公債市場動盪就是個例證。

桑默斯說，英國發生的事，是全球體系產生的微震，而微震出現後，大地震未必會馬上來臨，但應該做好防震準備。

財商經濟研究所

策劃：宇文銘

編輯：陳思雨、宇文銘

粵語配音：Ada

監製：李松筠

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（責任編輯：李紅）