【北京時間2022年09月12日訊】中國大陸爛尾樓觸發的業主斷供潮，導致各地嚴峻的經濟形勢雪上加霜。繼早前河南鄭州要求當地爛尾樓盤全面復工，山西太原日前也向當地數十家地產公司下發復工通知書。輿論批評，地方政府為了配合中共二十大，無視市場規律，恐怕會造成惡性循環。

在中國中央政府提出「保交樓、穩民生」之際，山西省太原市規劃和自然資源局日前向恆大集團、華僑城、富力地產等41家地產公司簽發《通知書》，對逾50起未按期開工的土地進行督促，要求儘快開工建設。

有「中國最大爛尾城市」之稱的河南鄭州上週也發布通知，要求「大幹30天，確保全市停工樓盤全面復工」，爭取在10月6日前實現全市所有停工問題樓盤專案全面持續實質復工。

分析: 「保交樓」壓力沉重 地方政府圖掩蓋政治責任

中國時評人「維辛」（化名）認為，鄭州和太原當局的舉措是為了配合中共二十大召開而上演的「政治秀」。

維辛：「地方官員一方面為了向上效忠，實際上是執行急進主義的政策。這種表演秀已經成了政治的主流，而且不是向民眾表演，而是向最高層表演。房地產受到嚴重衰落打擊之後，民眾消費降到谷底之後，地方官員並不是自我引咎，自我負責，而是以表演的方式來掩蓋自己確實難以承擔的政治責任，既為自己掩蓋，也為中央來掩蓋。」

今年6月開始，河南等多個中國省市連環爆出業主集體斷供的消息。《華爾街日報》上月引述分析人士表示，全國面臨斷供風險的房貸總額高達3,700億美元。中國經濟評論員「金山」（化名）也認為，對於地方政府而言，目前最重要的任務只有一個。

金山：「在這個大型會議活動開始之前營造和諧、繁榮、良好的氛圍，這顯然就是頭等大事。各行各業為了配合這個氛圍，也同時營造行業的繁榮、和諧，這也是行業必須配合的一個動作吧。包括樓市這種配合性、表演式的復工。這是政治態度的問題。」

強制復工被指違反規律 恐現惡性循環

金山認為，當局制定的硬指標極可能帶來後遺症。

金山：「這種行政命令式的強制復工復產，違背了市場經濟的規律，肯定也違背了生產、生活的基本科學和要求，出現重大的質量問題和隱患肯定是情理之中和必然的結果。為了完成這個階段性的目標，違反規律的操作肯定在這個過程當中會涉及大量造假和質量不合格的問題。在本來已經爛尾的前提下，質量本來已經不合格的情況下，會進一步出現質量問題的疊加、隱患的累積。」

中國當局至今並沒有就爛尾樓大量資金的去向提出說法。金山認為，這說明背後存在官商勾結和利益輸送。時評人維辛相信，當局「有口難言」。

維辛：「過去十年，地方政府所做的另一種政績秀的基礎，其實就是透過賣地所獲取的收益。這是公開的祕密，對民眾和國際社會是無法公開的，一旦被公眾知曉，地方政府將面臨危機，這是遠比金融危機要嚴重得多的內部危機。」

有分析認為，在「保交樓」的壓力之下，中國各地政府會緊隨鄭州、太原的步伐，掀起強制復工潮。

（原標題：《繼鄭州後 太原下令爛尾樓盤復工 二十大「政治秀」恐現後遺症》）

（轉自自由亞洲電台/責任編輯：何雅婷）