【新唐人北京時間2022年07月29日訊】標普全球評級公司日前發布最新評估，指今年中國的房屋銷售量將暴跌 30%，中國房地產行業當前面臨的危機或比2008 年金融危機還嚴重。受此影響，亞洲女首富楊惠妍的財富與一年前相比已被腰斬。

近期中國爆發的爛尾樓業主集體停貸風潮，促使中國房地產行業的危機加劇。根據標普發布的最新預測，中國今年房地產銷售量將暴跌30%——這比之前的預測還要糟糕近2倍。

標普全球評級公司董事埃斯特‧劉（Esther Liu）7月27日接受CNBC採訪時表示，2008年金融危機時，銷量也只也下降 20%，現在中國房地產的行情已經快比金融風暴時還糟糕。

劉分析稱，爛尾樓業主的停貸潮正在讓人們失去對房地產市場的信心，如果情況得不到改善，隨著房產銷售量下降，將會有更多開發商陷入財務困境。

她警告說，如果購房者花了錢卻拿不到房子，將會引發社會動盪。

隨著中國房地產行業危機加劇，房地產龍頭企業碧桂園大股東楊惠妍的資產也受到重挫。

7月28日公布的彭博億萬富翁指數（Bloomberg Billionaires Index）顯示，在過去一年，楊惠妍的財富從237億美元暴跌至113億美元，縮水超過了52%。

據英國《衛報》報導，碧桂園在香港上市的股票27日下跌了15%。該公司在提交給香港證券交易所的文件中披露，將通過出售股票籌集超過3.43億美元的資金，用於現有境外債務的再融資，以及一般運營資金和未來發展用途。

此前不久，《金融時報》曾披露，為了緩解眼前的房地產危機，北京正在尋求調動高達1萬億元人民幣（約1480億美元）的貸款，以振興受債務困擾的房地產行業，並安撫那些受爛尾樓所苦的購屋者。

該報導援引消息人士的爆料披露，中共政府希望銀行能運用槓桿，將初始資金擴張5倍，最終募集總共約1萬億元人民幣來填補爛尾樓資金缺口。不過，銀行高管和分析師對此策略的看法卻並不樂觀。他們認為，由於從不良房地產項目中獲得回報的風險太高，中共央行可能難以籌集到其目標金額。

（記者何雅婷綜合報導/責任編輯：雲濤）