【新唐人北京時間2022年07月29日訊】中國爛尾樓業主紛紛停貸。早前有消息稱當局出資800億（人民幣，下同）購買爛尾樓，但被指杯水車薪。接著又傳央行擬籌萬億救市，但有國有銀行擔心賠錢拒絕參與。

《金融時報》（Financial Times）7月28日引述知情人士報導，中共當局擬籌集一萬億資金救助房地產業，試圖挽救這個負債累累的行業，同時安撫爛尾樓風暴中抵制償還貸款的業主。

據參與相關會議的人士透露，官方的規劃是由央行向國有商業銀行發放約2000億元低利貸款（年利率約1.75%）。這些國有銀行再使用這筆貸款，連同以市場利率貸款的自由資金，為房地產業提供再融資。

知情人士說，當局期望銀行能將這筆貸款最多槓桿化5倍，籌集約一萬億元，填補爛尾樓所需的資金缺口。

不過，銀行高層和分析師直指，開發商們多是負債累累，根本無力償還新貸款，銀行會考慮提供再融資的風險，當局要達到萬億融資目標恐有困難。

一家被央行要求加入救助基金的國有銀行高層透露，許多爛尾樓項目價值為零甚至為負值，雖然配合央行投資是「政治正確的選擇」，但是風險太大，「我們不會接觸此類項目」。

中國光大銀行初步估計，爛尾樓盤涉及的房產高達800萬套，需要兩萬億元才能接續完成興建。

7月25日，路透社報導稱，中共央行和建設銀行出資800億設立房地產基金，用來收購十幾家開發商的爛尾樓，並完成建設用於出租。如果該模式有效，希望其它銀行加入。基金目標最高為3000億。

根據民間統計，目前已有三百多個爛尾樓盤的業主集體聲明停貸。

中國爛尾樓風波與河南村鎮銀行爆雷，被指可能升高系統風險。輿論認為，當局介入可能只為暫保中共二十大前「穩定」，但中共是否有解決問題的誠意備受質疑。

一些爛尾樓維權業主在網上發帖稱：「什麼民生問題都不是大事，接下來是最大的事情是登基大典」，「先拖過20大再說」。

（記者景中明綜合報導/責任編輯：林清）