【新唐人北京時間2022年07月19日訊】中國爛尾樓業主停貸潮持續擴大。消息稱，中共金融監管部門，正準備為爛尾樓業主提供還貸寬限期，並暫時擱置司法追訴這些業主。分析指出，中共暫時採用懷柔政策，避免引發更大社會危機衝擊二十大。

7月18日，彭博社引述知情人士的話稱，中共金融監管部門正在考慮，為停貸的爛尾樓業主提供緩衝期，銀行則暫時擱置針對這些業主暫停支付房貸的司法追訴，購房者在緩衝期內的徵信不會受影響。

對於民間「抱團」反抗，中共一貫以強力打壓應對。而這次中共對爛尾樓業主停貸一事暫時作出「讓步」的之舉，引發輿論關注。

大紀元專欄作家王赫：「爛尾樓的購房者集體停止供樓，對他們來說是絕地反擊，是不得已而為之。而他們這個做法，對全國類似的民眾都是可以效仿的，這其實是創舉。以前都沒這麼做過，以前都是忍氣吞聲。反過來之後，它快速的傳播效應，和它的社會轟動性，使中共非常的被動。」

中共一時找不出有效的方法進行鎮壓和遏制。

大紀元專欄作家王赫說：「這時候怎麼辦，它懷柔的一面出來了，趕快行動，使這個風潮還沒有形成全國大潮之前，就把它消解掉，這是中共的企圖，也是這次為什麼迅速動手的原因？」

根據GitHub網站統計，截至7月19日，全國已有26個省份、300多個爛尾樓盤的業主，集體「停貸」。這些樓盤涉及的貸款上萬億人民幣。

面對「停貸」風暴迅速蔓延，中共央行旗下的《金融時報》15日聲稱，多個樓盤已復工；中共監管機構17日也要求銀行履行職責，使停建爛尾樓復工，推動「保交樓」。

旅美政經評論人士秦鵬：「爛尾樓業主們聯合起來集體斷貸潮，這個當然是合理合法、有利有節的鬥爭方式，逼迫中共當局做出讓步。根據最高法院的案例和其後解釋，爛尾樓的業主不應該承擔相關的責任，這個責任該誰承擔？開發商和銀行。所以他集體斷貸是理直氣壯，有法律依託的。」

王赫說，業主自己掏錢建房，結果爛尾，還要月月繳房貸，責任還要自己全部扛，他們「停貸」的正義性中共無法否認。

王赫：「有人稱他們是完美維權，從維權的方式上講，你集體去上訪，你去抗議，中共都有鎮壓的方法。但是爛尾集體停供，中共沒得應對的方法。它現在趕快懷柔，試圖把這個事情壓下去。今天是政治年嘛，目前把這個事情先穩住，不要在二十大之前鬧大。到二十大看完之後再說，它有這麼一個策略上的考慮。」

彭博社引述消息人士也稱，允許業主暫時停供而不受罰，是中共穩定房地產市場措施的一部分，避免二十大前引發更廣泛的社會危機。

知情人士還透露，中共監管部門已要求銀行試點，與符合條件的地方政府合作設立基金，購買部分在建房地產項目改建為公租房，以緩解房地產下行風險。

王赫：「這裡面還是一個問題，利益怎麼劃分？這個爛尾樓的造成是因為銀行、房企、當局相互勾連，一起分贓把錢捲走了。吞進肚子裡的錢要它吐出來，這是相當難的事情。現在地方政府經濟不好，賣地賣不動，手頭根本就沒錢，它現有的債務危機已經很嚴重了，它拿什麼錢來填這個窟窿，來繼續把這爛樓房修好？」

王赫說，中共最後可能強行叫銀行拿錢墊付，那麼銀行墊付的錢，怎麼處理？這裡面涉及到很多問題。所以說，中國爛尾樓問題幾乎接近於無解。

採訪編輯/李韻 後製/陳建銘