【新唐人北京時間2022年07月18日訊】中國爛尾樓停貸潮持續擴大。中共做出「保交樓」姿態穩定人心。還有消息稱當局擬寬限還貸期，暫不報復業主。分析指，中共需暫保二十大前「和諧穩定」。

遭業主集體停貸的爛尾樓盤數量持續增加。據民間統計，截至週一（7月18日），全國31個省份中已有26省捲入這場停貸潮中，涉及爛尾樓盤多達315個。其中重災區陝西、湖南、湖北、河南和河北，分別都超過20個。其中河南省最多，高達60個，而以省會鄭州為最多，占了40個。這些樓盤涉及貸款上萬億人民幣。官媒《證券時報》稱可能引發「系統性金融風險」。

週日，中共銀保監會也通過旗下《中國銀行保險報》聲稱，將推動相關工作，包括指導銀行助推爛尾樓儘早復工交屋，千方百計推動「保交樓」云云。

中共央行旗下官媒《金融時報》7月15日報導稱，深圳佳兆業樾伴山、廣州奧園雲和公館、河南鄭州名門翠園等停工樓盤已經宣布要復工，江西贛州綠地博覽城商住社區則正準備復工等等。

此外，央行也釋出寬鬆貨幣政策的信號，通過逆回購向市場淨投放資金人民幣90億元。

在這些所謂「正面信息」引導下，在香港上市的中國房企及銀行股週一開市後開始反彈。

另外，美媒彭博社週一引述知情人士的消息指，中共金融監管部門正考慮為停貸的爛尾樓業主提供還貸寬限期，並要求各銀行暫時擱置對這些業主的司法追訴。另外，在金融監管部門授意下，這些爛尾樓業主的銀行徵信紀錄，也暫時不會受到影響。

至於停繳貸款的具體寬限期如何設定，據稱金融監管部門要求因地制宜，由地方政府和銀行根據各個爛尾樓的實際情況決定。

報導稱，設置還貸寬限期有助於安撫房地產市場的悲觀情緒，也將為開發商交屋爭取時間，維護市場信心。

另一名知情人士透露，監管部門已要求中國建設銀行試辦，與符合條件的地方政府合作設立基金，購買一部分在建樓盤，並改建為公租房。

在爛尾樓停貸聲明中，業主們指控銀行違規操作導致樓盤爛尾，業主們已陷入房、財兩空的絕境，因此不惜魚死網破，宣布集體斷供。

對於民間的「抱團」反抗，中共當局一貫以強力打壓應對。這次暫時「手軟」，被指可能與當局試圖維持中共二十大前暫時「穩定」有關。

中共官媒引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進的分析，爛尾樓事件說明房地產的問題容易演變為社會問題，需從「穩定社會大局」的角度入手，防範問題發酵和民怨增加。

復旦大學地產運營研究所前所長蔡為民則稱，一個金融事件可能因為輿論發酵及串聯變成經濟事件，最後席捲全國，演變成政治事件。而中共二十大在即，當局不會容許這樣的事件繼續擴大。

中共二十大前，可能演變成「政治事件」的另一起風波是河南村鎮銀行爆雷。當局7月10日暴力鎮壓三千儲戶維權後，宣布啟動對5萬人民幣以下儲戶的墊付程序，日前又宣稱5萬以上的墊付工作「也將展開」。

但據大陸媒體報導，在15日針對5萬以下的墊付首日，只有約300人成功取款。大部分儲戶試圖線上取款時，遭遇各種奇葩問題，包括「用戶名填寫錯誤」、「系統繁忙」、身分證信息無法上傳等等。

儲戶們紛紛怒斥當局拿他們「當猴耍」，只是在拖延時間。部分儲戶表示不排除再次維權。

（記者鄭鼓笙綜合報導/責任編輯：徐耕文）