【新唐人北京時間2022年06月22日訊】中國房市持續遇冷，一些陷入困境的河南房地產商推出用小麥、大蒜換房的怪招，引發輿論關注。

小麥、大蒜當作首付款

6月20日，河南商丘市民權縣建業河畔洋房，打出「小麥換房」的售樓廣告，以2元/斤收購小麥，最高可抵16萬元（人民幣，下同）房款首付。

換算一下，16萬元的首付等於8萬斤、40噸小麥。河南今年的小麥收購市場價約為1.5元/斤，折算下來，用小麥換房等於打7.5折。

河南開封市杞縣建業城項目則啟用了「大蒜換房」的招數，以5元/斤收購大蒜，最高額度為10萬元，當地大蒜價格約為1.5元/斤，「大蒜換房」等同於打3折。

該地產商打出的廣告宣稱，大蒜促銷活動推出16天，成交了30筆交易，約86萬斤大蒜。

陸媒《21世紀經濟報導》說，「小麥換房、大蒜換房」雖然吸引眼球，但從另一個角度證明，當前中國房地產市場仍然偏冷。

中共國家統計局近日公布了今年1到5月的房地產銷售數據，銷售額同比下降了31.5%，銷售面積同比下降了23.6%，而且降幅仍然在擴大。

而推出上述售樓怪招的建業地產公司發布的數據顯示，今年5月合同銷售額同比下降了71.3%，銷售面積同比下降了68.6%。今年1到5月的累計銷售額同比下降了48.6%，銷售面積同比下降了47.3%。目前，建業地產公司已出現較大資金困難。

房地產業佔中國總體經濟的1/4。旅美中國問題觀察人士張健對新唐人表示：「房地產行業是中共的支柱企業，如果房地產企業垮了，那麼中共就面臨著經濟上的極大的下行壓力。」

他說，中共現在搞所謂的內循環模式，以此擴大內需，「那麼房地產又是重中之重，這塊陣地中共是不可能丟的，它也丟不起」。

各地救樓市 強制民眾買房

自2021年下半年樓市遇冷以來，中國各地推出了數百項房地產寬鬆措施，以刺激樓市。克而瑞地產研究統計，截至5月24日，全國累計放鬆樓市調控政策的城市增至134個，政策頻次達到223次。

中國各地開發商的花式營銷也不斷增加。近日，央企保利發展下屬湖南公司推出「首付5%起」「首年0月供」的樓市優惠政策。

河南鄭州等多個城市推出「房票」政策，拆遷戶不給現金補償，只給一張一年或者一年半內有效的「房票」，強制拆遷戶在指定樓盤買房。

6月22日，「鄭州發房票」的詞條上了微博熱搜，引發輿論反彈。

我貓—毛茸茸：「政府沒錢發拆遷款，又想要拆遷戶趕緊去買房，於是畫一個空頭支票。」

半夜有風我有被窩：「作為河南人，這個我必須要轉！要噴！要反對！要強烈反對！我害怕我的家某一天也這樣被政府搶走！讓我無家可歸！我很害怕！！！！」

逗狗遛鳥逛街：「沒有金融交易，還算是實體經濟麼，加快泡沫破裂的速度。」

挖坑蟲：「政府耍起來流氓才是真流氓。」

當局不只對拆遷戶下手，普通民眾也被施壓強制買房。

網易房產6月20日報導說，青島市西海岸新區薛家島街道辦事處17日發布一則《通知》，要求落實「上級部署」，發動符合條件的轄區居民購買新建商品房。6月底，每個合作社完成網簽不少於兩個。並將這項工作納入2022年度工作考核。

社區工作人員表示，確有此事，「完不成的話，社區是要扣分的，社區書記也是有可能要被扣錢的」。

大陸資深媒體人馬曉明對新唐人說，青島這項通知是挽救經濟的一種手段，各地嚴厲的封控防疫措施對經濟的打擊非常大，已直接影響到國家的財政收入。

他表示，在這種情況下，各地來了一個180度的急轉彎，從當初限購房到現在攤派購房。

不過，馬曉明認為，在經濟受到慘痛打擊之後，當局的促銷乃至強制措施不一定見效，「即便就是原來有意願買房的人，現在很多人都破產了，都回家了，店都關閉了，他哪兒能有錢去考慮買房呢？」

（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）