【新唐人北京時間2022年06月11日訊】近年來，在疫情引發一系列市場變動後，加州的房地產價格一路飆升，興起了線上看房，也讓原本就缺少房源的市場，更加具有競爭力。來聽聽業者分析。

在過去的幾年裡，房價大幅上漲，從業35年的房地產公司經理斯托里（Claudia Storey）表示，房源少是導致價格飆升的主要原因。

房地產公司經理克勞迪婭•斯托里：「在過去的三四年裡，掛牌的房子非常少，以至於購房者想要買房是一件很困難的事，而且他們還在為同一棟房子相互競爭。因此，買家可能會對不同的房子提出報價15到16次，才能最終成功購買。」

由於市場上有不少現金報價的買家，也使買房競爭更加激烈。

房地產公司經理克勞迪婭•斯托里：「但是大多數時候你需要20%的首付才能讓你的報價被接受。你可以提供3%或5%的首付，但你將與現金支付的人競爭。因此，如果我是賣家，看到有現金報價的人與需要90%貸款的人，我將接受現金報價，並在10天內成交。」

近年來出現的眾多線上看房網站，如Zillow和Redfin等，也為購房者縮短了相關流程。

房地產公司經理克勞迪婭•斯托里：「由於疫情，我們沒有那麼多的看房日，所以民眾在網上找房。他們找到了喜歡的房子，然後打電話給房地產經紀人，有時他們完全沒看過房子的情況下提出報價和購買。」

對於房地產市場的前景，斯托里表示，未來房價將會穩定。

房地產公司經理克勞迪婭•斯托里：「我積極看待它（房價），但對它（房價）是否繼續上漲，持保守態度。我認為它（房價）將穩定下來。」

對於目前房價居高不下，她認為，房地產仍然是最安全的投資。

數據顯示，加州房價最高的地區為橙縣，平均售價約100萬美元，排名第二的是北加州的康特拉科斯塔縣，約92萬美元。

新唐人洛杉磯記者站採訪報導