【新唐人北京時間2022年04月02日訊】中國房地產業依然低迷，最新報告表示，中國前100強房企今年第一季整體業績規模比去年同期大降47%，也低於2020年同期。

克而瑞地產研究中心3月31日發布2022年第一季中國房地產企業銷售TOP200排行榜，並指中國房地產行業3月下滑壓力持續，市場整體依舊低迷。30個重點監測城市商品住宅成交面積，年跌幅擴大至47%。

從累計業績來看，百強房企一季度的整體業績規模同比銳減47%，也低於2020年的同期水平。數據顯示，一季度超過8成的百強房企的累計業績同比降低，近4成企業的降幅超過一半。

報告指出，目前房地行業風險未出清、仍有企業債務違約及暴雷的情況下，第一季金融機構放款較為謹慎，整體融資未有明顯回暖，多數企業流動性壓力持續。

據報導，為穩定房地產市場，中共當局頻頻釋出鬆綁訊息。自2022年以來，大陸多座城市陸續放鬆對樓市的調控，包括鬆綁限購限貸、降低首付比率、下調房貸利率、放寬公積金貸款、發放購房補貼等。但是，有房企表示現在要從銀行獲得貸款仍然困難。

據路透社3月31日引述大陸5家排名中國前50強房的房企高層透露的消息說，他們無法從銀行獲得新貸款，只能靠銷售收入來投入新項目建設，而銷售收入一直在減少。

大陸資深媒體人黃金秋對大紀元說，房地產在大陸是非常重要的支柱產業，甚至某些年以來都成為主要的產業了。「所以當局不希望房市崩塌，要想辦法支撐房市。但現在，整個中國經濟的環境不景氣，購房的需求大幅降低。更重要的是，經過過去20多年房地產的泡沫圈地，該買房的已經買了。」

他表示，「關鍵是老百姓現經濟很困難，很多人因為疫情被隔離，失業沒有收入，吃飯都困難了，更還不起房貸，甚至房子被拍賣。市場不好，銀行也不敢貸款給開發商。」

（記者劉明煥報導/責任編輯：文慧）