【新唐人北京時間2022年02月05日訊】中國房地產陷入寒冬，在中共央行大量放水刺激後仍無起色。最新數據顯示，1月份全國29個重點城市住宅房成交面積比去年同期下跌46%。

克而瑞地產研究中心2月2日發布的報告顯示，1月份全國29個重點城市整體成交面積為1429萬平方米，環比下降37%，同比下降46%。北上廣深四大城市總成交為285萬平方米，同比和環比降幅分別為38%和21%。其中只有上海是特例，單月成交130萬平方米，環比上漲43%。

住宅供應面積也收縮顯著。29個重點城市新增供應面積為1080萬平方米，同環比齊降，降幅分別為43%和58%。

截至1月23日，全國300城市經營性土地總成交建築面積為5478萬平方米，環比降幅近九成，同比降幅也接近七成。重點監測的城市，土地拍賣平均流拍率升至21%。

中共央行和銀保監會為挽救房地產市場，去年底多次降准降息，並放寬購房貸款，但房地產市場依然蕭條。

廣東一名房地產業內人士告訴自由亞洲電台，中國房價過高，現在經濟環境又不好，很多人想賣房套現。另一方面，當局政策變來變去，之前收緊房貸，現在又刺激貸款，想買房的人也在等著樓價下跌再出手。

經濟評論人陳先生則認為，過去一年，中國各個行業衰退，失業率大增，民眾購買力急速下降，住宅成交下跌是必然現象。

（責任編輯：鄭鼓笙）