【新唐人北京時間2021年12月20日訊】為刺激房地產市場交易，廣西桂林近日出台政策，要給購房者和開發商發放消費券。有評論指出，這些政策沒有太大的意義，沒有一個整體的方案，中共救不了中國房地產業。

廣西桂林近日發布通知稱，今年12月期間，在象山、秀峰等五個區購買新建商品房，就按成交額的1%發放消費券，可購買百貨、家電、車輛等，有效期至明年3月31號。

北京獨立經濟學家鞏勝利認為，這個刺激政策調動不起人們的購房意願。

北京獨立經濟學家鞏勝利：「全中國人對房地產都捏著一把汗，特別是稍微大一點的房地產公司，幾乎全部是債務，你買了以後能不能真的兌現。恒大集團現在面臨資產的全部重組，重組以後，等於在全中國有800多個房地產項目在開發、在建設的那種幾乎全部停了，停了以後，老百姓不敢買因為他是連鎖的債務，那可能就要被法院連環的暴雷，你進去的錢出不來，也拿不到你的一些相關的法律證據。」

桂林市政府也提到要給房地產開發企業獎勵。今年12月間，在五城區銷售不動產面積超過3000平方米以上的開發商，依銷售面積排名，可拿到人民幣30萬元、20萬元、10萬元的消費券。

除了桂林市，今年11月以來，包括湖北荊門、重慶萬州等至少10個地方政府，出台各種鼓勵購房政策，試圖挽救買氣。但專家認為，相關措施難救房地產業的債務黑洞。

鞏勝利：「中國房地產的總債務超過了公開帳面上的債務，超過了16萬億，還不算美元債務，也不算他的黑洞的債務。現在中國房地產面臨一個看最後怎麼救的問題，它不出一個整體的方案，這是非常非常麻煩的，不是(恆大)這一家，因為中國幾乎所有的房地產公司都是欠債。你想，欠債16萬億，16萬億是什麼概念？」

對此，鞏勝利表示，如果缺乏一個整體的方案，中共救不了中國房地產業。

新唐人記者陳潔、李珊珊、李沛靈採訪報導