【新唐人北京時間2021年12月19日訊】中國經濟下行，多地房價大跌。許多貸款購房者或被迫、或主動放棄繼續支付房貸。在阿里平台掛牌的法拍房數量從2017年的9000多套飆升到今年的168萬套。

據陸媒報導，河北三河燕郊一名房主2017年以300萬元（人民幣 下同）的價格，貸款購買了一套住房。今年他因為生意不景氣斷供，住房被法院拍賣了90多萬元。拍賣款給銀行後，他還欠銀行100多萬元。再加上他之前支付的首付和月付，他等於前後賠進去250萬元，最後卻落得一場空。

報導說，這名房主的遭遇並非個案，近來燕郊法拍房數量大增。

燕郊的房價幾乎腰斬，對於很多當初貸款買房作為投資的人來說，他們持有的房產已變成名副其實的「負資產」。如果要保住房產，需要繼續支付的房貸總額已經遠遠超過了當前房產總值。

一名房主表示，他當初貸款300萬元購房，現在還欠銀行200多萬元，而當前該房產市值只有150萬元。

在這種情況下，一些投資人開始主動斷供，以免繼續賠錢。網上流傳的聊天截圖顯示，不少人在討論放棄房產，也有人已經付諸行動。

不過，斷供棄房存在被列入「失信人」名單的風險。因此，燕郊近年來開始有房主打起贈送房產的廣告，只要有人願意繼續支付房貸，房主就會將房產無償轉讓。

在全國房價不斷下跌的情況下，出現斷供潮的不止三河燕郊。

近日網上熱傳河北省張家口市環京諸多買房人斷供事件。根據業主聊天記錄，張家口房價下跌幅度高達50%，當初以1.2萬元/平方米高價購入的房產，現在以6000元/平方米都賣不出去，很多房主主動斷供。一名房主表示，自己所在的樓內已有十幾戶斷供了。

河南也出現斷供的現象。據媒體報導，一對河南夫妻幾年前在鄭州南四環買下一套總價115萬元的住房，如今因為經濟不景氣，兩人收入大減，已無力支付房貸，房產將面臨法拍。

陸媒報導，根據阿里平台的數據，全國法拍房的掛牌量已從2017年的9000多套直線上升至2021年的168萬套，飆漲約180倍。

（記者景中明綜合報導／責任編輯：林清）