12月10日，中共中央在結束為期三天的經濟工作會議後發出的聲明中，共提及25次「穩」字，2020年只提13次，今年接近翻倍。聲明警告稱，中國經濟面臨「需求收縮、供應衝擊和預期轉弱三重壓力」。其實最主要的，就是房地產市場轉不動了。

中共面臨國內、國外的重重壓力：國內，經濟出現周期性放緩，恆大等房地產債務危機可能蔓延成金融風險，冠狀病毒（COVID-19）疫情及病毒變種帶來的持續威脅。同時，在美國11月的中期選舉之前，拜登政府的中國政策存在不確定性，美國聯邦儲備委員會的貨幣緊縮政策，也存在加息導致美元資金回流的可能。

香港《南華早報》報導說，這是中共領導人試圖在2022年2月北京冬奧會之前向世界展示積極形象，並瞄準黨的第二十次全國代表大會——將是一場關鍵的政治盛宴，並在明年下半年迎來十年兩次的共產黨領導層改組。

有一點是值得注意的細節是，在聲明中稱：「強化契約精神，有效治理惡意拖欠帳款和逃廢債行為。」這被視為不具名警告恆大、花樣年等房企。

中國經濟過去的二十年，基本上就是「房地產經濟」，靠土地財政，各級政府賺得盆滿缽滿。對於房地產泡沫的呼籲一直就有，幾乎是二十年來中國學者不斷地發出聲音，但是當房地產經濟一次又一次帶領中國經濟沖入世界第二大經濟體，所有警告的聲音，和「土地財政」帶來的火箭般的積累財富相比，幾乎被淹沒在一片歡呼聲中。

但是現在，房地產「大躍進」，土地財政「大躍進」終於不得不落幕了。實際，就是房地產「硬著陸」了。

即便2022年中共一定程度打開銀行閘門放水，房地產也回不到過去了。

在世界上，無論是美國，還是日本，在經濟周期到來之時，也就是所謂的「明斯基時刻」，沒有一家是可以置身事外的，1929年的美國股市金融危機、2008年美國房地產泡沫破裂，以日本1990年代房地產泡沫的破裂，都是這樣，此後的若干年的衰退期是必然的，債務出清之後，才將進入新的經濟周期。

然而，對於中共來說，房地產泡沫的破裂，是直接與其政權的穩定性關聯的。

恆大事件，正在從「黑天鵝」演變為「灰犀牛」

恆大終於撐不住了，宣布一筆2.6億美元的擔保義務無法履行，廣東省政府即時宣布派工作組進駐恆大。這一隻地產灰犀牛，終於來撞門了。

最為直接的影響是什麼呢？是又一場P2P事件的再現。

P2P不過是個人投資被套、資金被卷，而如果房地產出現資金斷裂，被欠債、無法償還，是與房地產相關的諸多的產業鏈上的中小企業，波及面更為廣泛。

彭博12月8日報導，彭博行業研究認為，中國恆大集團週一宣布成立有政府代表參與的風險化解委員會後，隨之而來的債務重組可能最終損害無擔保債權人的利益。

彭博報導指，恆大美元債現在每1美元面值大約報20美分，這意味著市場已經計入了大約80%的減值。

無擔保債權人是哪些人呢？因為在中國大陸一直有這樣的說法，房地產一個行業帶動了70多個行業，特別是鋼鐵、水泥、家電、汽車，還有無數的配套產業。

這些龐大的產業在房地產「金主」那裡，基本上是處於從屬地位，他們往往要先墊資、墊貨，在房子賣出去之後，地產商才會結帳，而這個過程，這個龐大的產業鏈上企業，往往是無擔保給恆大供貨，因為當時的恆大是中國房地產排名第一，這樣的信用，還要什麼擔保呢？

但是，現在這個鏈條斷裂，如果恆大走破產程序，將和海航一樣，那些弱小的債權人，在海航資產被銀行等機構清欠後，落入一個遙遙無期的等待當中，實際上就是沒有贖回的可能了。

所以，這樣的影響才是巨大的，現在房地產要和上游企業像以前一樣談合作，您來入場開工吧，材料、人工像以前墊付——現在，任何一個建築隊，鋼鐵企業都被恆大事件驚嚇，都是提要求，你們房地產企業除非給現金，一手交錢、一手交貨，否則免談。

對於恆大來說，現在中共的要求主要是有兩點，一是還美國的債，因為中共剛剛和蘋果、亞馬遜簽約，要吸引國際資本進來，解燃眉之急，其實也是有讓跨國企業緩解冬奧會被五眼聯盟外交抵制的尷尬，因此對於美國的債務是不能欠的；二是已建的樓房，要完工，否則對於購房人的信心打擊，將導致中國房地產每年10萬億人民幣營業額受到影響，因此現在是誰家的孩子誰抱走，每個省的省長領任務，恆大在各省的樓盤，由每一個省負責完工。

即便是恆大所有的樓都能交工，老百姓對於這樣的樓房也開始置疑了，在微博上大家交流，樓能建起來就不錯，什麼會所、綠化、配套設施就別指望了。

購房者的「信心」、「預期」受到了打擊，大家知道，現代金融、產業，其實是靠預期，也就是「信心」在維持，如果預期出現了問題，那麼就是經濟根本上的驅動力出現問題，12月10日的經濟工作會議聲明的「預期走弱」，其中很重要的一點是老百姓對於經濟的不確定性，真的開始懷疑了，這才是中共最在意的。

恆大河南樓盤的「負循環」

恆大「黑天鵝」，許家印成了共產黨的噩夢。

在河南鄭州，因為恆大降價賣樓，以前的老業主看到自己的房子幾乎降一半的價值，來到新樓盤鬧事，奔著降價來的人，一看這樣的場面，也不敢買了——新舊矛盾的撞擊，使得交易呈現「負循環」的窘迫狀態，打了個死結。

最終的結局，是恆大河南分公司貼出一張告示：公司無法運轉，回家辦公，實際就是解散了。這樣的消息，一經網絡傳播，對於市場的影響是可想而知的。

根據一年前澎湃網的數據，在2020年9月之前的10年中，在黨媒人民網創立的唯一全國性領導幹部留言板「領導留言板」上，平均每月對爛尾樓的投訴約有62條，河南省占比約為23.6%。在快速增加的爛尾樓留言中，恆大樓盤已成中國購房者投訴最多的對象。說明恆大危機的導火索，早在一年多前就開始點燃了。

人民網「領導留言板」近期一個月（2021年8月29日—9月28日）的留言記錄中，在統計出的總共185條關於爛尾樓的留言中，來自河南省的投訴高達81條，占比高達43.8%。

危機早就埋伏了，只不過是現在蓋子蓋不住了，終於爆發了。

上面說的是直接的影響，恆大房地產的相關債權人，中共出於政權穩定的維護，業主的樓盤必須完工，但是上下游相關企業的欠債基本上是要不回來了。

土地財政難以為繼

還有一個間接的影響，其實也是比較大影響，是「土地財政」難以為續。

大陸《時代週報》曾統計，截至今年9月初，大陸至少有274家房地產公司宣布破產，大約平均每天倒閉一家。而今年來傳出裁員的房企也高達十多家，涉及綠地、恆大、蘇寧置業、花樣年、陽光城等等。

占中國GDP約30%的房地產業，接二連三傳出壞消息。

這幾天，中共高層不再提「房住不炒」了，並提出「支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求」，首次提出「促進房地產業健康發展和良性循環」。

恆大「灰犀牛」，讓中共進退兩難，政策出爾反爾。

中國財經媒體中新經緯12月7日報導，易居房地產研究院6日發布《2021年11月全國40城新建商品住宅成交報告》，顯示成交量創下近10年的同期新低。

據《日本財經新聞》5日報導，中國房價下跌現象已從小城市蔓延到一些大城市，成都、天津及南京等都從11月起發布房價限跌措施，以避免對經濟造成危害。

計劃經濟的思維令人難以置信，難道一個商品的價格是可以由政府計劃、控制就可以實現的嗎？

12月10日，中共年終經濟工作會議的聲明，出現了25個「穩」字，「維穩」一直是中共維持統治的根本。

維穩費用每年一萬億，超過了軍費，這在任何一個納稅人有投票權的國家，都是不可想像的。

我們來看一看，中共「維穩」最不穩的是什麼地方。

最近幾天，大陸有社媒的消息顯示，多個省市的公務員陸續收到減薪通知，幅度約兩至三成，最先影響範圍包括江蘇、浙江、廣東、福建、上海等省市。

早在7月份，有大陸網民上傳了一份江西南昌市水利局的文件，文件中要求各單位員工，需要退還在今年6月7日以後發放的政府性獎勵，並且要在10天之內無條件退款到位。

事實上，早在6月，中共中央辦公廳、國務院辦公廳就下發了一份通知，內容就是關於「清理違規發放公務員工資津貼補貼」的，網上雖然查不到通知的具體內容，但是可以看到很多媒體報導中都提到過各地政府都在學習這個通知。

中國公務員的基本工資並不高，高收入的主要來源就是各種名目繁多、數額巨大的政策性獎勵。如果這些體制內人員沒有了這部分收入，可以想像，中共靠利益搭建的所謂「黨內凝聚力」很可能會迅速瓦解。那麼，中共對體制內的自己人開刀，是因為二十餘年來的「土地財政」難以為繼。

供養7000萬人  中共揭不開鍋了

我們來看幾個數據。根據中共今年1月份的財政數據，中國2020年總財政缺口有8.5萬億元人民幣，加上2019年的5.3萬億，兩年累積有13萬億的財政缺口。中共不論中央或地方，全靠舉債來度日。

中共財政數據顯示，2020年政府發債總額是13.4萬億，同比增長60.8%。2020年政府債務餘額升高到46.55萬億元，占GDP比例為45.8%，比2019年大幅提升了7.3個百分點。

從中共官方報導來看，中國31個省市的一般公共預算收支，只有上海市有財政盈餘，其餘30個省市都存在收不抵支的問題，壓力最大的河南、四川、雲南等省，收支缺口都在2,500億元以上。

這只是支出緊張，從2022年到2023年開始，還有一個問題，是地方債償債的高峰期，工資都發不出來了，還怎麼還債呢？所以最近這幾年是地方政府債務和企業債務相疊加的高危期。

在這個時候，中共魚肉百姓的真面目，就再也藏不住了。

中國財政供養人員到底有多少？早在2005年，中共中央黨校研究室副主任周天勇就發文提到，中國實際由國家財政供養的公務員和准公務員性質的人員超過了7,000萬人，官民比例高達1:18。

前中共中組部部長張全景曾經說過，現在中國政治上的一大弊端是「官多為患」。一個省有四、五十個省級幹部，幾百個乃至上千個地廳級幹部，一個縣有幾十個縣級幹部，可以說古今中外沒有過。張全景說，老百姓再能幹，也養不了這麼多官員。

大陸媒體已經開始呼籲，公務員下班後的時間，可以開滴滴打車，以彌補收入的緊張。這對於今年100餘萬象過獨木橋一樣考公務員的大學生會做何感想呢？公務員難道也要「零活就業」了？

但是，有一種工作，除非共產黨哪一天倒台了，這樣的工作是唯一可以漲工資的單位——中共「維穩」隊伍，最近大陸一篇被「404」的文章稱，「我們擁有9000多萬共產黨員、230萬軍隊、150萬武警和170萬警察，還有100萬地表最強大的民間武裝力量城管，我們不會懼怕任何列強，打倒法西斯，自由屬於人民。」

龐大的維穩隊伍，再加上無處不在的監控，攝像頭，大數據中心，看上去固若金湯。但是西方有一句名言，鞋子合不合適，只有穿鞋子的人才知道。

中國人講，物極必反，否極泰來。我們始終相信，當黑暗過去，在不久的將來，一個陽光明媚、人心歸正的美好時刻一定會到來。

本文只代表作者的觀點和陳述。

（轉自希望之聲／責任編輯：劉明湘）