【新唐人北京時間2021年12月14日訊】週一（12月13日），中國房地產開發商世茂集團控股有限公司（簡稱 世茂集團）旗下多隻股票和債券暴跌。外媒稱，世茂集團領跌中國房地產股，顯示中共政府釋放支持房地產行業的信號未能提振投資者的人氣。更有財經專家说，中國明年金融情勢或不穩，而房地產泡沬是導火線。

當地時間12月13日，世茂集團旗下的上海世茂股份有限公司（簡稱 世茂股份）出現「股債雙殺」的局面。

在債券方面，世茂集團旗下的世茂股份有多隻債券暴跌。其中， 「20世茂G1」跌超過28%，報39.98元/張；「20世茂G3」跌超24%，報46元/張；「19世茂G2」和「19世茂G3」跌超18%，價格均低於60元/張。

在股價方面，世茂股份股價下跌2.65%，報3.3元/股。

此外，由同一實際控制人許榮茂控制的港股世茂集團、世茂服務也出現下跌。

13日，世茂集團領跌恒生中國內地地產指數成分股，該集團的股價在盤中最多下跌14%，至6.95港元，為近10年來最低水平，而該股在後市下跌11%，從年初至今的累計跌幅高達71%。

當天，世茂集團的物業管理子公司世茂服務控股有限公司的股價也下跌8.8%，該股今年以來累計跌幅達到40%。

據路透社報導，中國房地產股13日走低。當天，恒生中國內地地產指數高開低走，一路下行，盤中一度下跌2.2%；滬深300地產指數小幅低開，盤中一度跌1.4%，而央企開發商保利發展領跌滬深300地產指數成分股，盤中一度跌3.3%。

《華爾街日報》報導稱，世茂集團領跌中國房地產股，顯示中共政府支持房地產行業的最新跡象，並沒能提振房地產投資者的人氣。

此前，剛剛在上週五結束的 「中央經濟工作會議」上，中共當局提出今後中國的房地產行業要「因城施策」，同時堅持「房住不炒」的定位。中國官媒稱，這是對房地產行業釋放出的「利好」信息，表明各地房地產調控政策的空間將更大。不過，經濟專家對中國房地產行業未來的發展趨勢的看法卻並不樂觀。

中國前全國人大財經委副主任委員賀鏗日前接受路透社書面專訪時表示，中共中央經濟工作會議報告全文有25處強調「穩」，恰恰是因為中國經濟存在諸多不穩因素，而其總根源是金融不穩，導火線則可能是房地產業泡沫的破裂。

賀鏗表示，中國的房地產行業存在諸多問題：其一是低等級商品房總量過剩，空房率估計不低於20%，所以去庫存問題很大；其二是房地產行業的債務量大，而且與銀行和地方政府有交集，大大增加了「拆彈」的難度。

（記者黎明綜合報導 / 责任编辑：徐耕文）