【新唐人北京時間2021年12月01日訊】雖然通貨膨脹和抵押貸款利率上升，正在擠壓許多家庭的預算，但消費者對房屋的需求仍然強勁。

根據標準普爾全國房價指數，9月份，美國的房價與一年前相比，上漲了19.5%。

報告顯示，美國9月份的房價同比上漲幅度，與8月份的19.8%相比，略有放緩。這標誌著自今年5月以來，美國房價首次出現同比漲幅下降。

美國9月房價漲幅最大的城市是亞利桑那州的鳳凰城（Phoenix），比一年前上漲33.1%，其次是佛州的坦帕（Tampa），漲了27.7%。

分析認為，疫情大流行是房價飆升的主要推手，因為一些潛在買家更願意搬到郊區居住。另一方面，在抵押貸款利率保持低位的情況下，大量買家爭搶歷史上較少的待售房屋，數月來推高了價格。

而導致房價增長放緩的另一個因素是，9月抵押貸款利率的上升。美國30年期固定貸款的利率，從9月初的2.87%升至月底的3.01%，這可能抑制了買家競相抬高價格的能力。

新唐人記者趙鳳華、劉芳綜合報導