【新唐人北京時間2021年03月12日訊】中國的房地產泡沫仍在加大，一些城市的房價已開始出現暴跌。專家指出，對於擁有多套房產的中國民眾來說，未來可能面臨三大壞消息。

3月11日，中國房地產專業網路平台《房天下》報導稱，擁有兩套以上住房的家庭，未來可能會面臨繳納房地產稅、二手房難賣、房價下跌等三大「壞消息」。

房地產稅

今年中共兩會上提出要推進房地產稅立法，房地產稅的腳步越來越近。

旅美經濟學家程曉農表示，中國民眾對中共政府幾乎沒有任何約束力。一旦政府需要開徵房產稅，它的需要就會成為法律並強制執行。

程曉農在1月4日發表的《房產稅腳步漸近》一文中指出，早在2017年，中共已將房地產稅列入五年立法規劃。

2020年5月11日，官方發布的《關於新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》中提到，要穩妥推進房地產稅立法。

12月21日中國社科院財經戰略研究院發表的《中國住房發展報告（2020-2021）》預計，今年商品房價格增幅可能下降，建議加快開徵房地產稅。

12月23日，財政部部長劉昆在《人民日報》撰文，提到要培育地方稅源，按照「立法先行、充分授權、分步推進」的原則，積極穩妥推進房地產稅立法和改革。

程曉農表示，劉昆的表述很明顯，房產稅的腳步越來越近了。

二手房「難賣」

根據中共央行《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》數據顯示，中國城鎮居民住房擁有率達到96.0%，戶均住房1.5套，其中一套住房的家庭佔比58.4%，兩套住房的家庭佔比31.0%，三套及以上住房的家庭佔比10.5%。

然而，受中國經濟衰退影響，房價也大幅下跌，甚至成為負資產。日前一則「燕郊天洋城房產免費送」的消息，引發網路熱議。

據《新京報》報導，由於房價下跌，河北燕郊一些地區的房子成了負資產。網名為「厚土」的房屋業主，準備將一套40平方米的房子送人，條件是將剩餘的70多萬房貸交完。

《21世紀財經》2月8日的報導稱，燕郊房屋中介人士透露，免費送房子的事，在當地早已不是什麼新鮮事。

房價暴跌

近幾年，中國不少三、四線城市的房產賣出「白菜價」。《21世紀財經》2020年9月9日報導，黑龍江鶴崗、雙鴨山、雞西、七臺河、佳木斯、大興安嶺，寧夏石嘴山，新疆博州，甘肅玉門，陝西銅川，遼寧阜新、鐵嶺等至少有12個城市，最低房價低於10萬元。

以遼寧阜新為例，一套56平方米二手房售價只有2萬元，每平方米均價300多元，被網友稱之為「白菜價」。

有中介表示，「便宜的2萬元就賣，貴的2.5萬元，還能往下談點價。」

（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）