【新唐人北京時間2021年03月09日訊】資深貸款業者徐光祖於近日指出，在中共病毒流行期間，貸款利率降低，正好是民眾貸款買房的好時機。但他提醒，已經申請過失業金的民眾，可能會出現無法貸款的狀況。來看報導。

貸款公司副總裁徐光祖表示，由於疫情原因，貸款利率與去年相比有很大差別。他指出，其中的30年貸款利率，目前已經降低至2.5%左右。

佳信貸款公司副總裁徐光祖：「以一個$50萬貸款來講，比起2年前，現在的貸款你所付的利息，30年下來所付的利息可以省$20萬到$24萬，非常大一個數目，平均每個月$50萬多貸款大概可以省下$500-$600元，一個$50萬的貸款，現在來講，每個月還款大約本金跟利息只要$1,920元，這是非常划算的。」

他指出，該利率也促使了消費者在疫情之下，把握時機、積極買房。

不過，徐光祖也提醒，疫情期間申請領取失業金EDD的民眾，不得把失業金當作收入計算，因此在貸款時必須特別小心。

佳信貸款公司副總裁徐光祖：「如果你領了EDD，你回到了原先的工作崗位，你只要工作滿一個月，拿出工資單，那麼貸款就沒有問題。如果你是找新的工作，原先的工作已經沒有了，那就要6個月以後才能貸款。」

他也提到，受疫情影響，部分民眾在報稅時填寫的收入數字不高，並因此在買房時想用不查收入的方式貸款。

對此，他指出，不查收入實際是不查報稅收入，但若側面了解會影響貸款。此外，目前不查收入的最低貸款利率為4.0 %，最高可能會到5.5%，幾乎是查收入的2倍。

新唐人記者楊陽洛杉磯採訪報導