【新唐人北京時間2021年02月27日訊】不少華人選擇投資房地產來出租，獲取收入。但有時，卻因為不良租客種植大麻而遭受罰款。專業律師提醒，房東必須經常查看是否種植大麻。

商業法律師許志明指出，部分華人在南加州安大略、庫卡蒙格、東谷等地區購買房地產，並將其出租作為投資。但有時不巧會遇到租客在租屋處種植大麻。

他指出，若房子被查獲栽種大麻，通常州和縣的檢察官不會追究房東責任。但是聯邦政府將對房東開罰。

許律師還提到，庫卡蒙格市近期也出台了這類關於大麻屋的新法。

商業勞工法律師許志明：「這些房東有責任，把你的房子出租給這些人種大麻然後不去管制，不去偵查，所以他們（庫卡蒙格市）做的方式是，萬一有大麻在你們的屋子或租客裡面被抓到的話，他們會到你的房子裡面做檢查，每一個改裝他會罰錢。」

他透露，一棟房子被查到種植大麻，可能將面臨10萬元以上的罰款。

商業勞工法律師許志明：「通常是一個改裝就罰款100到1,000元，通常一個大麻屋有20至30個地方改裝，每一棵大麻植物會算100元的罰款，一個大麻屋大約2,000呎到3,000呎的房子，至少有1,000至3,000棵植物。一個苗都算一個植物，那很容易的就是10幾萬到20萬元的罰款。」

他說明，若房東沒有即時繳交罰款，30天以後，罰款將增加1倍，最後，房子將充公成為政府的財產。因此他建議，房東在出租房子時，必須做好自我保障，經常檢查房子是否種植大麻。

新唐人記者楊陽洛杉磯採訪報導