【新唐人北京時間2020年06月20日訊】上週，加州民主黨州眾議員邱信福（David Chiu），提出一項新法案，強制房東准許房客拖欠疫情期間的房租。提案若通過，房東可能將面臨數年內收不回房租的困境。

由民主黨州眾議員邱信福（David Chiu）提出的AB1436提案，目的在於避免房客因疫情期間繳不出房租而遭房東驅逐，對此，該提案不但允許房客拖欠租金15個月，而且也不會對房東需繳納的税金、房貸、水電等費用給予補助。

對此，洛杉磯的房東們紛紛指出，在加州禁止驅逐令後，已經有不少房客惡意拖欠房租。假使加州再出台更多法令打壓房東，可能將迫使房東賣掉房產，房客也會被迫撤離，加深住房危機。

洛杉磯房東 Nancy：「要15個月才還款，一直推延。我們也有我們的困難啊，我們要給貸款，要給地稅，我們還要修理東西，我們還要給水電，還要給園丁，我們還有很多很多細節的東西要給。」

房東 Angela女士：「現在沒有法律的狀況下，房客就乾脆不付房租了，那他半年下來、一年下來，他是絕對不可能（歸還），過了半年、一年以後，他們再來陸續把欠的房租歸還。這是我這麼多年的經驗，我那個房客，打官司打得一塌糊塗，現在這些房租，法庭判下來的，我從來沒有拿回來一分錢。」

也有華裔房東指出，很多房東都是省吃儉用才買下的房子，並不是來自什麽大富家庭。但州法卻在不斷侵犯房東們的私有財產、縮緊房東權益，逼得有些房東走投無路。

洛杉磯房東 Nancy：「我們這個是私有財產，我們怎麼運作，我們之間會跟房客調解，政府不應該在這個狀況下再施加壓力給我們。」

房東 Angela女士：「每天省吃儉用，像我那時候也省吃儉用，省下來的錢買房子，我們多少年都不去餐館的。但是這些房客，他們拿到錢就全部都去花掉，像我一個房客，我去收房租，他說你明天下午三點來，我說我來不及，我明天再來，我隔了一天去，本來是1300塊，他就付給我700，我說為什麼你只付700，他說你不來，我昨天就網上買東西買掉了。」

日前，南加最大的房東組織「大洛杉磯公寓協會」，已經針對洛杉磯市禁止房東驅逐房客的問題提起法律訴訟。該訴訟要求恢復逐客令，保護房東的合法權益。

新唐人記者王姿懿、 姜琳達洛杉磯採訪報導