【新唐人北京時間2019年08月20日訊】週一，加州租房管控法案AB1482，通過了眾議院，被提交到參議院撥款委員會。儘管該法案是否通過尚未揭曉，但南加州已經有房東先提高租金，希望減小租管法案限制的影響。

根據橙縣紀事報（OC Register），橙縣的許多屋主雖然多年從未調漲房租，但面對租管法案的步步推進，他們表示將不得不漲價房租，以避免未來發生房產低於市價，或收入小於成本的情況。

房東 Danielle Elliott：「租管法案真的對小投資者傷害很大，它意味著，如果我沒辦法藉由我的房產，賺到足夠的回報，就不值得付出心力經營，那我會選擇賣給大的建商，他們就會驅趕房客，那些政府喊著想要保護的人。」

法案要求對屋齡超過十年，並且具有兩個單元以上的房屋，進行租金管控，規定房東每年包含通貨膨脹率，只能調漲7-10%。有房東表示，該法案會讓他們變得每年不得不增加租金。

房東 Nancy Lee：「房東就每年準時會加（房租），變成我們不管三七二十一，因為你不加，你就錯過了這個機會，就要保持每年都加那個百分之三也好，百分之五也好，那變成最受害的其實是房客，他們是最應該受經濟保護的。我們是生意人，我們公平競爭。它主要是供求不平衡了，如果你供求平衡了，價格就會掉下來，現在就是供需不平衡，所以價格一直往上升。」

在屋主們反對的同時，租管法案的支持者也在倡導可負擔租房行動草案，呼籲將租金管控標準推廣到更多房屋，像是把15年或以上的公寓，以及屋主擁有三名以上租客的獨棟房屋，還有閒置房屋都納入規範。

新唐人記者王姿懿綜合報導