【新唐人北京時間2019年05月10日訊】很多人想買房給孩子，但是如果沒有做好計劃，有可能會多繳幾十萬甚至上百萬的稅，來聽一下有30多經驗的資深地產經濟人的避稅建議。

資深地產經紀人唐冠軍說，有很多中國人在買了房子後，要把房子送給在美國的孩子， 但因為免稅額只有6萬，結果在把房子送出去後，發現需要繳納很多稅款。

資深地產經紀人 唐冠軍：「假如你把3百萬的房子送給孩子，你不是美國人的話，你是外國人，這時候，300萬減6萬是2百94萬，通通要繳稅，稅率大概是35%，那就是要繳100多萬稅。」

他建議要先諮詢會計師，會計師可以提供省稅的建議。而避稅的方法之一是，先將不動產轉換為其它資產。

資深地產經紀人 唐冠軍：「你先把這個房子賣掉變成現金，然後把現金轉出美國，然後再從國外把錢匯進來給你的孩子，那就不用繳稅。」

他表示，如果不是美國稅務居民，但想爲孩子在美國買房的話，父母不要把錢存到美國銀行再買房，要直接匯到美國的公證公司(Escrow)。

資深地產經紀人 唐冠軍：「如果在中國，直接匯到公證公司，那就不用繳稅，因為這錢是從外國來的。」

新唐人記者楊陽洛杉磯採訪報導