【新唐人2019年05月06日訊】週一，紐約市公義維護人威廉姆斯分別在5大區的不同地點與當地租客共同呼籲州府，通過租金監管來保護租客。

到今年6月15日，纽约州现行的租金管制法将过期。週一（5月6日）午間，紐約市公義維護人威廉姆斯，來到五大區之行的第二站，皇后區，與當地民眾討論未來州府對租金監管和保護租客的方案。

紐約市公義維護人Jumaane D. Williams：「租金管制法還有1個月到期，我們需要紐約市和州府加強法律，讓他們了解一些偏遠地區的問題。」

當地租客呼籲，希望消除固定租客緊急房客保護法(Emergency Tenant Protection Act, ETPA) 的地域限制；避免房东实施「重大资本改善」（major capital improvement，简称MCI）後租金大漲；同時也避免，房东通过增加房间新设备等，以「个人公寓改善」（individual apartment improvement，简称IAI）為由進行涨价，因為法律允许房東，將投资花費的1/40或者1/60算到房租中。

現場居民控訴，當地的地產公司（Zara Realty’s Holding Company）近期進行不必要的大型翻新，以此申請MCI「重大资本改善」，從而增長租金。

不過，本月早些時候（5月2日），一些紐約市穩租樓的業主，在市政廳前抗議，越來越多的房屋管制，讓他們無法正常維持生活。特別是穩租樓，都是些老建築，市府要求翻新，卻不允許對租客漲房租。

紐約市公義維護人Jumaane D. Williams：「但Zara就給房東帶來不好的名聲，我們知道有很多好房東，希望他們能加入我們，找到好的方法加強法律，這樣壞房東，就不會損毀該行業的名聲。」

新唐人記者宇亭、奧利弗紐約報導