【新唐人2019年03月10日訊】在中共兩會上，大陸國務院總理李克強和全國人大委員長栗戰書，相繼提到要推進落實房地產稅立法。外界分析，目前大陸經濟下滑，政府財政吃緊，因此中共急於借房產稅增加稅源，進行又一輪的「割韭菜」。請看報導。

多年來，中共政府力推房地產業，土地財政早已成為各地方政府的最大財政來源。關於物業稅、房地產稅的立法也已經放風多年。目前，從中共兩會釋放出的信息來看，中共正在加緊對房地產稅的立法，急於盡早實施。

本月5號，大陸國務院總理李克強在政府工作報告中，提到推進房產稅立法，8號，全國人大常委會委員長栗戰書也在工作報告中強調，今年「將集中力量，確保房地產稅法的調研、起草等工作如期完成」。

9號，全國人大法制委員會副主任劉俊臣更明確表示：「有關房地產稅立法的問題，相關單位正在研究起草法案」。

新加坡經濟學博士李松筠：「中國開徵房地產稅，主要是因為財政收入吃緊。因為從（中美）貿易戰開始以來，中國經濟放緩的現象越來越明顯，導致經濟增長的動力不足。」

新加坡經濟學博士李松筠表示，大陸各級政府的財政收入主要是依靠土地財政，也就是靠賣地來獲得收入。但最新統計數據顯示，2月份大約有300座城市的土地市場呈現出量、價齊跌的景象，政府的賣地收入大幅下降。當局也一再宣稱要「樹立過緊日子的思想」。這些都說明了一個問題，那就是政府財政吃緊。

原貴州大學經濟學院教授楊紹政：「它就是從社會這塊搜刮很大一塊的收入嘛，從這來看，明顯地是，它的稅源不足了，或者說它現在的稅收、稅費不能滿足它的收入，所以它只能從社會上開取這個稅源，來滿足它的收入。」

原貴州大學經濟學院教授楊紹政談到，中共此舉也就是民眾常說的「割韭菜」。尤其是在中國，政府從農民手裡廉價徵地，轉手高價將70年的使用權，賣給房地產開發商，這本身就是對農民、對民眾的盤剝。而且政府在房屋銷售過程中，本來就已經加進了很多稅費，讓民眾買單。現在，政府財力不足，又對已經售出的房屋進行再次徵稅，進行又一輪盤剝。而這一政策本身，也和當局所宣稱的要大面積減稅和提振內需，互相矛盾。

楊紹政：「房地產徵稅，人民的收入大部分減少，那實際上內需也會大幅度減少。所以，它這個政策是矛盾的。」

8號，栗戰書在兩會做報告、提及落實房地產稅立法的當天，香港股市立即應聲出現相應波動。房地產企業融創、龍湖、碧桂園、嘉年華國際、萬科等的股價都遭遇下跌，其中跌幅最多的超過12%。自由亞洲電臺報導認為，市場的這一反應，象徵大陸中產階層將不可避免地「被宰割」。

李松筠：「經濟放緩的情況下，中產階級本來已經有很大的壓力。因為經濟放緩，面臨失業、降薪等的壓力。他們的房子也都是高價買來，可能還有很高的貸款，所以它本身就面臨著很高的還貸的壓力。那麼現在要是開徵房地產稅的話，無疑是雪上加霜。」

「德國之聲」中文網報導，從2011年開始，上海、重慶這兩個直轄市就已經試點徵收房地產稅。其中，上海是對擁有二套以上房產的家庭徵稅。而重慶則是對大面積高檔住宅進行徵稅。雖然兩地都設立了一定的「免徵面積」，但對沒有當地戶口、定居年限不夠的外來人口來說，第一套房就要徵稅，而且沒有「免徵面積」。

採訪/陳漢 編輯/李謙 後製/周天