【新唐人2018年11月23日訊】貿易戰拖累香港經濟，樓股齊跌。中原地產創辦人施永青表示，中國需要在黨國關係等方面，出現制度上大的改變，香港樓市才有機會復甦。

貿易戰拖累下，香港股市較今年高位跌兩成，樓價較高位跌5%，成交量更跌一半。中原地產創辦人施永青表示，雖然樓價跌幅較股市少，但貿易戰下大陸經濟放緩，會進一步拖累香港樓市。

中原地產創辦人施永青：「因為香港的服務業主要服務中國大陸，如果（大陸）經濟有下行壓力，香港也會受到壓力，所以大家對投資前景有所擔心。在這個情況下，入市意欲自然下降，我認為樓價調整不是一年半載可以完成，估計最快也要兩三年。」

他估計樓價未來會跌兩三成。何時反彈？他稱中國需要在美國壓力下找到新的經濟增長點外，還需要從量變到質變，倒逼制度改革，才能復甦經濟和樓市。

中原地產創辦人施永青：「（中國需要）系統、制度性的改變，包括黨國關係、國民關係、僱傭關係，這些都是要比較大的制度上的改革，才有機會抵擋到美國的全方位施壓。」

仲量聯行早前也表示，香港樓價上升十年週期已完結，預計明年樓價最多跌25%。

新唐人記者梁珍、宋碧龍香港報導