【新唐人2018年09月15日訊】貿易戰陰霾下，港樓市出現轉向。反映二手樓價的中原城市指數最新報最新報187.03點，按周跌0.75%，創四周以來最大跌幅。有房地產分析師認為，香港樓市最好時機已過。

香港樓市升勢放緩，部份二手樓出現減價成交，星展分析師認為，加息不是影響樓市主要因素，反而貿易戰以及外圍金融形勢，令樓價受壓。

星展銀行（香港）房地產業分析師丘卓文：「例如一些貿易糾紛，到現時都無很明顯，有解決的跡象。這個會兩方面，一、最終可能經濟層面有影響，第二、對於金融市場有波動，這兩方面對樓價的影響比利息更大。今年樓價最好的時間已過去。」

樓市轉向，加上美國本月底預料加息，香港最大房地產發展商之一的新鴻基，選擇加速賣樓，甚至首次推出十成按揭計劃，幫助換樓客上車。

新鴻基地產副董事總經理雷霆：「二手市場成交縮減，一般一些私人業主都不輕易很短時間出售物業，期間他都有居住的需要，所以主要幫他們暫時搬入新居先，給他們時間出售他現在正在住的物業。」

不過，有專家提醒市民，如未來踏入加息周期，三年後供款額會大幅上升，市民要量力而行。

新唐人記者梁珍、宋碧龍香港報導