【新唐人2018年07月26日訊】日前，中共提出要加快推進房地產稅相關政策，引發民間議論。有評論認為，中共徵收房地產稅一方面是為了增加地方政府的財政收入，緩解債務壓力，另一方面，也是為了消滅中國的中產階級。

中共要加快推進房地產稅相關的消息，日前已經罕見地由國家統計局新聞發言人發布。

而此前，中共財政部公布的今年上半年財政收入中顯示，中共稅收的同比增速，已經超過國民收入的兩倍，其中最大部分還是來源於與房地產有關的稅種。

大陸學者時寒冰日前撰文分析說，在中共經濟的三駕馬車中，實體經濟面臨的巨大壓力前所未有；出口面臨貿易戰的阻礙；當貿易戰給經濟帶來的負面影響日益顯現出來時，加大投資的迫切感與焦慮感急速上升。但投資需要龐大的資金，因此加快推出房地產稅就成了有關部門認為的最佳選擇。

北京註冊會計師杜延林：「能夠徵收房產稅的一定是中產階級，房產稅不是一次性的，它是長期的，所以對中產階級或擁有第二套房子的人來說，是非常大的壓力，特別是如果你是通過銀行貸款按揭買的房子，那就要考慮是持有還是不持有。」

實際上，中共利用2015年的股災消滅了一批中產階級，前幾年鼓勵貸款買房給政府去庫存，又把中產階層的存款固定在了鋼筋水泥之中，還揹負了大量的債務。

大陸金融分析師任中道認為，房產稅是中共消滅中產階級方案中的又一個環節。

大陸金融分析師任中道：「做一個限售5年或多少年不讓賣，現在又提房地產稅，其實他已經佈置好了這一個局，已經設計好現在買房的這批人跑不了了，一定得交這筆稅，這個就是中共的一個計謀——消滅中產階級。西方社會特別富的和特別窮的比較少，比較多的是中產階級。」

任中道表示，但是在中國，中共卻要消滅中產階級，讓他們為了溫飽去奔波，無暇關注中共的惡行。

中共聲稱，徵收房地產稅是為了抑制房價，防止泡沫。

不過，在大陸新城控股集團股份有限公司高級副總裁歐陽捷看來，房地產稅只是地方政府的糧票，跟抑制房價關係不大。

任中道：「房地產稅，最根本的原因是給地方政府增加財政收入，所以中共不是為了降房價。這個房地產稅就是為地方政府準備的，因為它的一些稅收都被中央收走了，所以地方政府財政就會吃緊。」

2015年地方政府償還債務出現困難時，中共財政部已經做了一次債務置換，把地方政府的短期到期債務置換為長期債務，在財政揭不開鍋，債務償還發生困難後，2017年4個省市前所未有的承認GDP造假。

目前，許多地方政府在高額的債務壓力下，再次出現資金無以為繼現象，教師和事業單位人員的工資，以及養老金無法發放，各地方政府紛紛推出《政府性債務風險應急處置預案》，開專題會議討論化解政府債務問題。

大陸著名經濟學家許小年指出，過去的10年間，大陸經濟增長能維持在6%點幾，靠的是借債，而債務又直接推動了房地產價格。

而中共聲稱的徵收房地產稅是為了與國際接軌，不只是因為中共不給民眾土地擁有權備受指責，其徵收方法也倍受業界詬病。

杜延林：「它這種接軌是國外有這種稅我們就徵，因為每個國家的稅收體系不一樣，比如說我們現在徵收增值稅，法國是有增值稅的，但是在美國幾乎沒有增值稅，美國的稅我們也徵，法國的稅我們也徵，但是這個國家沒有的它不去取消，它其實無形之中增加了稅種，這其實是一種偽接軌。」

另外，由於現在大陸短缺的不是資金，而是項目。如果中共企圖以加快徵收房地產稅，來實現穩定經濟，其目的是否能達到也備受質疑。

採訪編輯/劉惠 後製/周天