【新唐人北京時間2018年06月13日訊】中國樓市再次火爆，連凶宅也遭買家瘋搶！ 7年前發生過碎屍案，被認為具有重大瑕疵南京「凶宅」別墅，近日公開拍賣，竟吸引22人參與競投，期間有138次瘋狂競價，最終被一位神秘買家以786萬人民幣（下同）成交。比底價435萬還高出逾8成。

據陸媒報導，南京市江寧區將軍大道50號瑞景文華小區142幢別墅，是一棟3層樓別墅。建築面約422平方米，南北朝向，鋼混結構，花園式獨棟住宅，建於2003年。

7年前，這棟別墅裡發生了一起殺人碎屍慘案，從此它就成為了一套「凶宅」。

在這棟別墅拍賣頁面上，醒目的紅色字體標註瑕疵提醒：評估公司對估價對象查勘時，通過查閱歷史資料，確定此次評估對象發生過謀殺案件，具有重大瑕疵極不易變現。

6月12日上午10時，南京市秦淮區法院公開拍賣這套「凶宅」別墅，底價為435萬，評估價618萬元，叫價幅度1萬元，參加競拍者需繳納30萬保證金。

出人預料的是，拍賣開始3分鐘就有人以435萬元的起拍價出價，50分鐘後，有人加價20萬元，整場拍賣有多達138個出價紀錄。最終被一位神秘買家以786萬人民幣成交。比底價435萬高出逾8成。

南京「凶宅」碎屍案

7年前的2011年，這套別墅的原房主薛敬恭和薛莉萍父女兩人，在別墅車庫內殺害了敬家女婿田某某，並將其屍解拋屍翠屏山。

自此後這套別墅幾經易主，分別被南京白下區法院、玄武區法院、棲霞區法院等，實施司法凍結共11次。

2014年，南京建鄴區法院首次公開拍賣該房產，分別以820萬元、657萬元和551萬元的價格起拍，但三次拍賣均以流拍結束。

根據當年的裁判文書網，江蘇省高級法院刑事裁定書（2014）蘇刑二復字第0001號顯示，薛莉萍與被害人田某某是夫妻關係婚後感情不和。

2006年8月，丹拉高速公路發生車禍，當地警方認定死者是田某某。因婚後，薛、田兩人曾在日本多家保險公司投有巨額人身意外傷害保險。若田某某發生意外，將獲得巨額賠償。

事發之後，薛莉萍開始辦理田某某的戶籍註銷及保險賠償等事宜，事情辦妥後，田某某卻意外出現。原因是車禍發生時，車被田某某親戚借去，因車內有田的身份證件和手機，再加上車輛在撞擊後燃燒，死者被燒焦無法辨認，警方就認定死者是田某某。

在巨額保險賠付的誘惑下，夫妻倆決定不告知保險公司田尚在人世的消息，田某某以「隱形人」的身份生活。

田某某出現後，多次向薛敬恭和薛莉萍父女兩人討要護照，兩人因擔心騙取保險金的事情敗露，一直不肯交還護照，導致雙方的關係進一步惡化。

2011年2月25日，薛敬恭到超市購買斧子、菜刀、 垃圾袋等物品。次日，田某某和薛敬恭父女因言語不和發生爭執，兩人在停車庫將田某某殺害。

一年後，南京市中級法院作出判決：薛敬恭犯故意殺人罪，被判處死刑，緩期兩年執行，剝奪政治權利終身；薛莉萍犯故意殺人罪，判處有期徒刑15年。

（記者李文馨報導/責任編輯：李泉）