【新唐人2018年02月28日訊】各大地產網站紛紛預測，2018年舊金山灣區的房市依然出現供不應求的局面，房價會繼續上漲。硅谷地產投資人士表示，對於普通中產家庭來說，目前在灣區租房住比買房更加划算。

根據2017年的房屋銷售數據，舊金山房屋售價中值達到130萬美元，硅谷地區達到100萬。在全美售房數量連續下跌的情況下，灣區依然是全美房市最熱的地區，也是此次川普稅改所衝擊到的地區。

地產投資專家Adiel Gorel：「新稅法對全美90%的地產市場都沒起到什麼變化，因為在這些地方，你可以以15萬或20萬就買到房子，新稅法並不重要。」

地產投資專家格爾認為，當前情況下，灣區中產家庭買房成本不斷攀高，相比之下，租房住更划算。他以一對在硅谷高科技公司工作、年收入65萬的夫婦舉例。

地產投資專家Adiel Gorel：「他們花費6750美元租房，你可能會說，租金很高啊？租的房子價值350萬，所以租金並不貴。如果他們買的話，付的房貸會更高，並且現在的新稅法下，他們還不能有抵扣額。」

格爾建議灣區中產將投資方向轉向加州之外的地區，可以委託物業公司管理和出租房屋。在新稅法下，可享受更多抵稅額。

地產投資專家Adiel Gorel：「他們很聰明，在門羅帕克（臉書總部所在地）租房，他們在俄克拉何馬市，路易斯安那州的巴頓魯治市，佛羅里達的坦帕市買房，買了很多房。每棟房子都少於20萬，這很聰明。」

格爾預測，灣區房價2018年還會繼續保持熱度，建議有意購房者轉變思維，找到適合自己的投資理財方式。

新唐人記者林驍然、李舒健硅谷帕羅奧圖採訪報導