【新唐人2017年12月01日訊】香港政府數據顯示，樓價連升十九個月，連續十二個月創新高。有分析認為，短期內看不到樓價會大幅調整，預料明年會有5%的升幅。

差餉物業估價署星期四公布，香港十月私人住宅樓價指數報342.4，按月升0.5%，年升11.3%。租金亦繼續創新高，連升十一個月，比九月再升0.4%，今年累升7.7%。

樓價由去年四月開始，累積升幅已逾兩成六，有分析認為，明年仍有5%的升幅，大幅調整機會不大。

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文：「供應量和息口對樓市很重要，但2018年這兩個因素不是很重要，因為供應量，發展商會看市況推盤，香港經濟也不差——今天息口仍然是低水平。」

萊坊預期，地緣政治因素是影響香港樓市最大風險，包括中國經濟前景。但他提醒，即使大陸樓市轉差，對香港樓市未必是壞事，反而促進走資，進一步推高香港樓市。

新唐人記者梁珍、余鋼香港報導